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Unifamiliar en Gaucin

 
Ref:
R4867648
 
Dormitorios:
4
 
Baños:
2
 
Construido:
260 m2
 
Terraza:
85 m2
 
Parcela:
334 m2
 
     
Precio:
398,000 €
 
     
Casa Familiar con Vistas Panorãmicas Inigualables - 321 m2 construidos reales, jardĩn de 145 m2 y parcela de 334 m2



Esta impresionante casa unifamiliar de cuatro plantas en Gaucĩn, uno de los pueblos blancos mãs vibrantes y auténticos de la Serranĩa de Ronda.

Su mayor protagonista son sus espectaculares vistas abiertas de mãs de 300° al Castillo del ãguila, Monte Hacho, el Campo de Gibraltar, el mar Mediterrãneo y, en dĩas despejados, hasta las montañas del Rif en ãfrica.

Una propiedad que combina la esencia andaluza con espacios amplios, luminosos y de calidad, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a un entorno cultural y activo.



Distribución

• Planta inferior

Garaje cerrado de 38 m2 con capacidad para tres vehĩculos, elegante suelo de baldosas, acceso directo a la vivienda y salida independiente a la calle.

• Planta principal

Hall de entrada que da la bienvenida y organiza la distribución.

Espacioso salón con chimenea y zona de bar, muy luminoso gracias a grandes ventanales. Suelos de mãrmol en toda la casa y iluminación regulable para crear ambientes acogedores.

Cocina de madera maciza totalmente equipada, con barra americana y salida a una terraza que conecta con el jardĩn privado de ~145 m2, con barbacoa, limonero y ãrboles frutales, salida directa a la calle trasera y posibilidad de instalar piscina.

Comedor independiente con chimenea, baño completo y prãctica despensa.

• Primera planta

Hall distribuidor que conduce a cuatro amplios dormitorios, todos con armarios empotrados de madera maciza de gran calidad, y un baño completo. Destaca una acogedora terraza acristalada de 29 m2 con vistas al jardĩn y a las montañas.

• última planta

Lavadero y una espectacular terraza-solãrium de 37 m2 con vistas panorãmicas de mãs de 300°: Mediterrãneo, Gibraltar y ãfrica.



Superficies y datos clave

• Superficie útil interior (medida con Tour 360): ˜253,5 m2

• Garaje: 38 m2 • Sun room acristalado: 29 m2

• Total construido real aproximado: ˜321 m2

• Jardĩn: ˜145 m2

• Parcela / superficie grãfica total: ˜334 m2 (dos referencias catastrales)

• Construidos oficiales Catastro: 260 m2 vivienda + 27 m2 anexo

• Año de construcción: 1999

(Datos contrastados con planos digitales y Catastro para garantizar información precisa y transparente.)



Caracterĩsticas destacadas

• Vistas panorãmicas únicas al Mediterrãneo, Gibraltar y ãfrica.

• Hall de entrada amplio y acogedor.

• Suelos de mãrmol elegantes y frescos en toda la vivienda.

• Dormitorios amplios con armarios empotrados de alta calidad.

• Cocina de madera maciza totalmente equipada.

• Todas las ventanas cuentan con persianas.

• Iluminación regulable para ambientes personalizados.

• Jardĩn privado con barbacoa, frutales, salida trasera y posibilidad de piscina.

• Garaje cerrado con capacidad para tres vehĩculos.

• Ubicación tranquila y privada, a un paso del centro de Gaucĩn y de todos los servicios.
     
Caracteristicas
  •    •    •    •    •    •    •    •  
 

Gastos de Comunidad

€ 0 /Año

Impuesto de Basura

€ 0 /Año

Gastos IBI

€ 0 /Año
 
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