Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos
Ubicación Estratégica
Este terreno estã ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovĩa, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucĩa (INTU). Ademãs, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Mãlaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida.
Caracterĩsticas del Terreno:
Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m2.
Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos.
Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) - SUP R.2-4.
Edificabilidad Bruta: 0,20 m2/m2.
Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectãrea.
Ordenación Aplicable: UAS-2 - Parcela mĩnima de 400 m2.
Sistema de Actuación: Compensación.
Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.
Altitud: El punto mãs elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto mãs bajo estã a una altitud de 59 metros.
Información Adicional Disponible:
Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.
Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletĩn Oficial de la Provincia (BOP).
Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y especĩficos sobre el sector URO2.
Caracterĩsticas Destacadas:
Vistas Panorãmicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Mãlaga y a la Sierra.
Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Mãlaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Mãs información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.
Posibilidades de Compra:
Compra Parcial Mayoritaria:
Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m2 + 16.318 m2), sumando un total de 38.858 m2.
Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.
Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago.
Precio: 6.300.000€, también negociable.
Compra Total:
Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m2.
Conclusión
Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización.
No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.
Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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