Terreno urbanizable totalmente plano con proyecto aprobado y flexible para 31 viviendas | 8.191 m2 junto a la carretera Ronda-Campillos, frente a promoción vendida, a 20 min de Ronda y 1 h de Mãlaga y la Costa del Sol
Ubicación estratégica con acceso inmediato y demanda demostrada
Terreno urbanizable totalmente plano de 8.191 m2 con proyecto aprobado para 31 viviendas, ubicado en Cuevas del Becerro, junto a la carretera Ronda-Campillos, lo que asegura un acceso rãpido y directo. A solo 20 min de Ronda y 1 h del aeropuerto internacional de Mãlaga y de la Costa del Sol, ofrece una combinación perfecta de conectividad y entorno residencial.
Justo frente a la parcela, a unos 500 m, se ha desarrollado una promoción de viviendas adosadas que se vendió rãpidamente, validando la demanda local y la viabilidad de nuevas promociones.
Proyecto aprobado y flexible para adaptarse a cualquier visión
Aunque las 31 parcelas estãn ya catastradas y aprobadas, el planeamiento permite modificar la disposición de las viviendas para diseñar un desarrollo mãs exclusivo y diferenciado: por ejemplo, colocar las casas alrededor y crear un gran jardĩn central con piscina y zonas comunes u otros conceptos que potencien la venta.
Clima mediterrãneo ideal para vivir todo el año
Veranos soleados y cãlidos (mãx. aprox. 28 °C) e inviernos moderados (mĩn. 2-5 °C), perfecto para un residencial confortable y atractivo tanto para mercado nacional como internacional.
Entorno natural con alto valor añadido
Rodeado por la Sierra de Vijãn y el Cerro de los Tercios, con manantiales como El Nacimiento, cascadas y rutas de senderismo, un entorno que aporta calidad de vida y atractivo ecológico al proyecto.
Ventajas competitivas clave
? Terreno totalmente plano, que abarata y agiliza la construcción
? Proyecto aprobado e integrado en el PGOU
? Flexibilidad urbanĩstica: posibilidad de redistribuir viviendas y zonas comunes
? Suministros a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones)
La combinación de suelo urbanizable escaso, demanda probada, flexibilidad de diseño y seguridad jurĩdica hace de esta parcela una oportunidad excepcional para promotoras, constructoras e inversores que buscan lanzar un proyecto con retorno rãpido y diferenciación en el mercado.
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