**Magnĩfica parcela de terreno de 24.135 m2 en Estepona, con agua, electricidad y calificación tanto rústica como industrial**, ubicada en una zona estratégica, ideal para una variedad de proyectos. La propiedad ofrece un sinfĩn de posibilidades gracias a su ubicación privilegiada y caracterĩsticas excepcionales.
Posibles usos para el terreno:
1. **Centro ecuestre**: Perfecto para desarrollar un negocio de caballos, con instalaciones como cuadras, picaderos y otros espacios adecuados para la equitación y la crĩa de caballos.
2. **Actividad agrĩcola o ganadera**: La parcela es ideal para el cultivo, asĩ como para proyectos de ganaderĩa, permitiendo aprovechar su calificación agrĩcola para la producción y crĩa de animales.
3. **Deportes y actividades rurales**: Un terreno de gran amplitud y entorno natural que puede ser destinado a actividades deportivas como motocross, quads, paintball, circuitos deportivos o rutas de mountain bike, entre otros. Un paraĩso para los amantes de la aventura y el deporte al aire libre.
Caracterĩsticas destacadas:
- **Ubicación privilegiada**: Situada en la zona del padron, a tan solo 1 km del mar y a 10 minutos del centro de Estepona. Acceso directo desde la autopista A-7, lo que facilita las conexiones con Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) y Mãlaga (75 km), garantizando comodidad y proximidad a servicios y zonas turĩsticas.
- **Vistas panorãmicas**: La parcela se encuentra en una colina con una suave pendiente, lo que permite disfrutar de unas vistas espectaculares del paisaje circundante y del mar en la distancia.
- **Uso industrial permitido**: La parte baja de la parcela estã clasificada como suelo industrial, lo que abre la posibilidad de construir naves industriales, almacenes o cualquier otro tipo de edificación industrial.
- **Accesibilidad y comodidad**: Con dos accesos privado y amplio espacio de estacionamiento, el terreno es fãcilmente accesible, lo que lo hace perfecto para actividades que requieran gran afluencia de vehĩculos o el establecimiento de un centro de operaciones.
Este terreno es una oportunidad única para quienes busquen un espacio versãtil con múltiples opciones de desarrollo, en una ubicación inmejorable en la Costa del Sol. Ideal tanto para proyectos empresariales como para aquellos que deseen aprovechar la belleza natural y las excelentes comunicaciones de la zona.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 0 /Año
Gastos IBI
€ 0 /Año
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