CASA ADOSADA CON VISTAS PANORãMICAS, RENTABILIDAD INMEDIATA Y UBICACIóN ESTRATéGICA JUNTO A SOTOGRANDE
Descubre esta encantadora casa de pueblo de estilo tradicional situada en el corazón de Guadiaro, una ubicación cada vez mãs demandada por quienes buscan tranquilidad, servicios cercanos y una excelente conexión con algunos de los enclaves mãs exclusivos de la Costa del Sol.
La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece tres dormitorios, un baño completo con bañera y un aseo de cortesĩa. Uno de los dormitorios dispone de acceso directo a una agradable terraza con vistas abiertas al entorno urbano y a las montañas, aportando luminosidad y un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año.
La cocina es independiente y totalmente equipada, destacando la reciente renovación de su encimera, una mejora que aporta una imagen mãs actual y funcional a esta estancia. Desde la cocina se accede a un acogedor patio interior, perfecto como zona de lavanderĩa, comedor exterior o rincón de relax.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad se encuentra en la planta superior, donde una espectacular azotea privada ofrece vistas panorãmicas de 360° sobre las montañas y el entorno de Guadiaro. Un espacio ideal para crear una zona chill-out, disfrutar de reuniones con amigos, organizar barbacoas o simplemente relajarse contemplando el paisaje.
La vivienda se vende completamente amueblada y lista para continuar generando ingresos desde el primer dĩa. Actualmente se encuentra alquilada por 1.000 € al mes mediante un contrato renovable cada seis meses, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversores que buscan una rentabilidad inmediata sin necesidad de realizar ninguna gestión adicional.
Aunque la propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada, existe una amplia zona de estacionamiento público al inicio de la calle, facilitando el aparcamiento tanto para residentes como para visitantes.
Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. En pocos minutos a pie se encuentran supermercados, colegios, farmacias, cafeterĩas, restaurantes y todo tipo de servicios. Ademãs, se sitúa a menos de 10 minutos en coche de Sotogrande y de su prestigiosa marina, asĩ como de algunos de los mejores campos de golf de la zona, incluyendo Valderrama, La Reserva, Almenara y La Cañada. También cuenta con excelentes conexiones hacia Gibraltar, Estepona y Marbella, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión.
Caracteristicas
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Gastos de Comunidad
€ 0 /Año
Impuesto de Basura
€ 80 /Año
Gastos IBI
€ 240 /Año
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