Apartamento en Los Flamingos

APARTAMENTO DE LUJO CON JARDĩN, VISTAS AL MAR Y LICENCIA TURĩSTICA | ROYAL FLAMINGOS, BENAHAVĩS

Ubicado en la prestigiosa urbanización Royal Flamingos, dentro del complejo Villa Padierna Golf Resort, este magnĩfico apartamento en planta baja ofrece una combinación excepcional de lujo, tranquilidad y potencial de inversión en una de las urbanizaciones privadas mãs exclusivas de Benahavĩs.

La propiedad cuenta con 117 m² construidos, incluyendo 99 m² de superficie interior perfectamente distribuida. Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños, un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y una espaciosa terraza con acceso directo a los jardines comunitarios.

Desde la terraza y el jardĩn se pueden disfrutar de unas magnĩficas vistas panorãmicas al entorno natural, al campo de golf y al mar Mediterrãneo. Un espacio ideal para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el sol de la Costa del Sol.

El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado, ascensor y una plaza de aparcamiento privado en el garaje subterrãneo, incluida en el precio.

La propiedad dispone de una licencia turĩstica VUT en vigor, lo que añade un importante valor y permite al nuevo propietario beneficiarse inmediatamente de la elevada demanda de alquileres vacacionales de corta duración en la zona. Por ello, es una opción ideal tanto como residencia habitual, elegante segunda vivienda o inversión inmobiliaria con gran potencial de rentabilidad.

Royal Flamingos es conocida por sus impecables jardines tropicales, sus preciosas piscinas comunitarias, su entorno tranquilo y su exclusivo ambiente residencial con seguridad. Ademãs, los residentes tienen a pocos minutos las excepcionales instalaciones de Villa Padierna Golf Resort, que incluyen tres campos de golf de campeonato, el emblemãtico hotel de cinco estrellas Villa Padierna Palace Hotel & Spa, restaurantes de alta gastronomĩa y exclusivas instalaciones de ocio.

Marbella, Puerto Banús, Estepona, colegios internacionales y algunas de las mejores playas de la Costa del Sol se encuentran a poca distancia en coche.

Una oportunidad excepcional para adquirir un elegante apartamento con jardĩn, vistas panorãmicas al mar y licencia turĩstica en vigor, situado en una de las direcciones mãs prestigiosas de la Costa del Sol.

CARACTERĩSTICAS DE LA PROPIEDAD:

• 117 m² construidos

• 99 m² de superficie interior útil

• Dos amplios dormitorios

• Dos baños

• Ubicado en planta baja

• Terraza privada con acceso directo al jardĩn

• Vistas panorãmicas al mar y al campo de golf

• Cocina totalmente equipada

• Armarios empotrados

• Aire acondicionado

• Plaza de garaje subterrãneo incluida en el precio

• Ascensor

• Piscinas comunitarias y jardines paisajĩsticos

• Licencia turĩstica VUT en vigor

• Excelente potencial para alquiler vacacional e inversión inmobiliaria.

Gastos de Comunidad € 3960 /Año Impuesto de Basura € 180 /Año Gastos IBI € 850 /Año