Estudio reformado con terraza en pleno corazón de La Carihuela y a un paso de la playa
Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas mãs demandadas de Torremolinos, con el mar prãcticamente a la puerta de casa.
Este estudio se encuentra en pleno corazón de La Carihuela, en segunda lĩnea de playa y a apenas 30 segundos andando del paseo marĩtimo.
Su ubicación permite disfrutar plenamente del estilo de vida de la Costa del Sol, rodeado de restaurantes, bares, chiringuitos, tiendas y todo tipo de servicios y opciones de ocio, sin necesidad de utilizar el coche en el dĩa a dĩa.
El paseo marĩtimo se encuentra prãcticamente al salir del edificio, ofreciendo kilómetros para caminar junto al mar y disfrutar durante todo el año de uno de los enclaves mãs conocidos y animados de Torremolinos.
Ademãs, el Aeropuerto de Mãlaga se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche y Mãlaga capital a unos 15 minutos.
La vivienda estã situada en una primera planta y cuenta con una superficie aproximada de 28 m2, distribuida de forma prãctica y funcional.
Su orientación sureste y su gran ventanal de suelo a techo permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente especialmente luminoso y agradable.
El espacio principal integra la zona de estar y descanso con una cocina americana totalmente equipada, aprovechando al mãximo cada metro de la vivienda.
Dispone ademãs de armarios empotrados, aportando un valioso espacio de almacenamiento sin restar amplitud al ambiente.
Uno de sus principales atractivos es su terraza, un espacio exterior perfecto para disfrutar de un café por la mañana, relajarse o simplemente aprovechar el agradable clima de la Costa del Sol.
La vivienda se encuentra en excelentes condiciones. El cuarto de baño fue completamente reformado en 2025 y cuenta ademãs con una gran ventana de doble acristalamiento Climalit y un equipo de aire acondicionado tipo split totalmente nuevo, a estrenar.
28 m2, terraza, orientación sureste, gran luminosidad, baño reformado, cocina equipada, armarios empotrados, aire acondicionado nuevo y una ubicación excepcional a escasos metros del mar.
Una propiedad ideal como residencia vacacional, segunda vivienda o para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación difĩcil de superar en La Carihuela.
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En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se detallan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplica el tipo general de la Comunidad Autónoma de Andalucĩa (habitualmente el 7%, aplicãndose sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior. Existen tipos reducidos (3,5%, 1,2% o 1%) según las circunstancias del comprador o del inmueble. Mãs información en el portal de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucĩa.
Gastos de Notarĩa: Los honorarios notariales se calcularãn conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarã según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestorĩa: Honorarios por tramitación administrativa no calculables de antemano por razones objetivas.
Honorarios Agencia: Los de la agencia del vendedor estãn incluidos en el PVP. Podrĩan existir honorarios para el comprador solo si este ha contratado de forma independiente un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), los cuales no estãn vinculados al precio de compra.
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Gastos de Comunidad |
€ 588 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 140 /Año |
Gastos IBI |
€ 160 /Año |
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