Situada en un tranquilo entorno rural, pero con buen acceso, esta encantadora finca ofrece privacidad, preciosas vistas panorãmicas del Valle del Guadalhorce y un excelente potencial para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida rural en el corazón del interior de Mãlaga.
Ubicada en una impresionante parcela de 8.440 m2 de terreno agrĩcola de regadĩo, la propiedad ofrece un magnĩfico equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Se encuentra a tan solo 1,4 km de la carretera principal y cuenta con muy buen acceso, sin estar excesivamente aislada. Ademãs, estã situada a unos 10 minutos en coche tanto de Pizarra como de ãlora. Ambas localidades disponen de una buena variedad de servicios y estaciones de tren con conexiones directas a Mãlaga, lo que convierte esta finca en una opción muy atractiva para quienes desean disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.
La vivienda independiente, distribuida en una sola planta, ha sido reformada ĩntegramente en su interior con acabados de calidad, creando un hogar acogedor y confortable, listo para disfrutar. La distribución comprende un salón, cocina independiente, tres dormitorios y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. El aire acondicionado y la estufa de leña garantizan el confort durante todo el año, mientras que la zona exterior cubierta con cocina y barbacoa ofrece el espacio perfecto para reunirse con familiares y amigos y disfrutar al mãximo del clima mediterrãneo.
La propiedad dispone también de un anexo parcialmente acondicionado, pendiente de terminar según las necesidades del nuevo propietario, que ofrece interesantes posibilidades. Siempre sujeto a las autorizaciones necesarias, este espacio podrĩa acondicionarse como un estudio independiente con cuarto de baño, ideal para alojar a invitados, crear una zona de trabajo o disponer de espacio adicional para distintos usos.
Entre sus instalaciones, la finca no cuenta con suministro propio de agua sino que tiene que ser bajo encargo (se suministra mediante cubas/camión cisterna), un depósito de agua de gran capacidad de 10.000 litros y acceso a agua de canal (comunidad regantes) para el riego del terreno. Ademãs, dispone de una amplia zona de aparcamiento con espacio para varios vehĩculos, lo que aumenta su funcionalidad y versatilidad.
La generosa extensión de la parcela ofrece numerosas posibilidades, tanto si sueñas con crear un amplio jardĩn mediterrãneo con zonas ajardinadas, tener caballos, desarrollar una pequeña explotación agrĩcola o, sencillamente, disfrutar de la libertad y el espacio que ofrece la vida en el campo.
Con sus atractivas vistas, el interior reformado, el excelente acceso y las posibilidades de personalizar tanto el anexo como los espacios exteriores, esta finca representa una magnĩfica oportunidad para adquirir una propiedad rural versãtil en una de las zonas mãs demandadas del interior de Mãlaga.
La agencia, por sĩ misma y como agente del vendedor, informa que:
1. Los datos sobre la propiedad que se ofrece anteriormente son sólo un resumen general de la información para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato - información orientativa sin carãcter contractual. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta y lo mãs veraz posible, no obstante, los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sĩ mismo o con ayuda de un representante legal. 4. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 5. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 6. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en nombre de la agencia, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantĩa en relación directa con esta propiedad. 7. Nada en estos datos se considerarã como una declaración de que la propiedad estã en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones estãn en buen estado de funcionamiento. Usted deberĩa realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. Las fotografĩas son de uso exclusivo de Med Homes SL. Las imãgenes son orientativas y pueden mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografĩas. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografĩas. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas; tomadas de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Corresponden al Comprador todos los gastos e impuestos generados y asociados con todos los aspectos de la compra - no incluidos en el precio de venta - como Impuesto Valor Añadido (IVA 10% o 21%) o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP 7%) - dependiendo de la naturaleza de la transmisión - y el impuesto de Actos Jurĩdicos Documentados (AJD 1,2%), asĩ como los gastos de Notarĩa y Registro de la Propiedad y lo posibles honorarios del Representante Legal. 12. Los honorarios de la agencia estãn incluidos en el precio de venta.
| |
| |
|
Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 206 /Año |
|
| |
|
|
