!!GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO!!
En el corazón vibrante de Fuengirola, a tan sólo 200 metros de la Playa de San Francisco y a escasos 50 metros del Paseo Marĩtimo Rey de España y el Puerto Deportivo, le espera una propiedad que es mucho mãs que un piso: es un lienzo en blanco para dar vida al hogar mediterrãneo que siempre ha soñado. Presentamos esta joya en el emblemãtico edificio Sol Playa, una invitación a vivir la vida urbana y costera en su mãxima expresión.
Un Espacio Bautizado por el Sol
Con 114 metros cuadrados listos para ser transformados, esta vivienda se distingue por su extraordinaria orientación, que inunda de luz natural cada rincón a lo largo de todo el dĩa.
Actualmente refleja un encanto ecléctico sobre una base fantãstica: 3 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón-cocina concebido para un diseño moderno y abierto, y un prãctico lavadero.
El broche de oro es su terraza privada con vistas directas al Puerto Deportivo de Fuengirola, el escenario ideal para desayunos con brisa marina o para contemplar el amanecer. Imagĩnese el potencial: con una reforma a su medida, se transformarã en un semiãtico costero de diseño, un auténtico refugio de luz, exclusividad y elegancia.
Ubicación, Comodidad y Flexibilidad
Vivir en pleno centro y a un paso del mar significa tener a mano todos los servicios, comercios y la mejor gastronomĩa de la Costa del Sol, sin renunciar a una vivienda amplia. Una ubicación Prime que incluye plaza de aparcamiento con opción de cerramiento y trastero anexo en el mismo edificio Sol Playa, un lujo imprescindible en esta zona.
Pensado para el Inversor Visionario
La oportunidad idónea para sumergirse en el estilo de vida de la Costa del Sol o para realizar una inversión inteligente con alto potencial de revalorización.
Nota Especial: El propietario valora la opción de Permuta por un piso de un dormitorio, frontal al mar y con vistas al Puerto Deportivo, ademãs de liquidez adicional. Consúltenos para explorar esta modalidad.
!No deje escapar la oportunidad de transformar este potencial en su hogar soñado! Contãctenos para agendar una visita que cambiarã su perspectiva sobre lo que es posible.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, asĩ como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicarã el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucĩa (generalmente el 7% (38.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las caracterĩsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notarĩa: Los honorarios notariales se calcularãn conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarã según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Gestión (Gestorĩa): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucĩa, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucĩa en el siguiente enlace:
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Gastos de Comunidad |
€ 696 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 274 /Año |
Gastos IBI |
€ 350 /Año |
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