Villa independiente de cinco dormitorios con piscina privada en Jardines de la Atalaya, una de las urbanizaciones residenciales mãs consolidadas de la zona este de Estepona. La casa ocupa una parcela propia de 390 m2 totalmente cerrada con muros y suma 258 m2 construidos repartidos en dos plantas mãs azotea, con orientación sur y oeste que le da sol durante todo el dĩa y luz hasta el atardecer.
La vivienda se reformó integralmente y se entrega lista para entrar a vivir. La planta baja se organiza en un único espacio diãfano donde conviven el salón con chimenea, el comedor y la cocina, prolongado por una galerĩa acristalada que abre directamente al jardĩn. El suelo es de madera natural en toda la casa, los falsos techos llevan iluminación empotrada y varios lucernarios bañan de luz la zona central; la carpinterĩa exterior estã renovada.
La cocina es el corazón de la casa: isla central con placa de inducción y zona de desayuno, encimera de compacto, electrodomésticos integrados de columna, vinoteca y un almacenaje muy generoso. Desde ella se controla todo el espacio de dĩa, lo que la hace especialmente cómoda para quien cocina con la familia alrededor.
En cuanto al descanso, la casa ofrece cinco dormitorios y tres baños. El principal estã en planta alta, con vestidor, baño en suite y salida directa a su propia terraza. Los baños estãn revestidos en gran formato, con plato de ducha con mampara y mobiliario lacado. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados. La casa dispone ademãs de trastero y de garaje con acceso rodado, y se entrega amueblada.
El exterior es el gran argumento de esta propiedad. La piscina privada de unos 8 × 4 metros estã enmarcada por una amplia tarima de madera con tumbonas y por una pérgola con comedor exterior, entre naranjos y a resguardo de miradas: la parcela es cerrada y la privacidad, total. A ello se suman la terraza de la planta alta y una azotea-solãrium a la que se sube por una escalera de caracol, con vistas despejadas sobre la urbanización. En climatización, aire acondicionado por conductos, ventiladores de techo y calefacción eléctrica individual, con un consumo certificado de 48 kWh/m2 al año y emisiones de 9 kg de CO2/m2 al año.
Jardines de la Atalaya queda entre Cancelada, Atalaya y El Paraĩso, en el corredor que une Estepona con San Pedro de Alcãntara. Es una zona de golf: Atalaya Golf & Country Club, con sus dos campos, estã prãcticamente al lado, y El Paraĩso Golf, El Campanario y Guadalmina quedan a pocos minutos en coche. Las playas de El Saladillo, Costalita y Guadalmansa estãn a menos de cinco minutos, igual que el Centro Comercial Diana y los supermercados, farmacias y restaurantes de Benavista y Atalaya. Para familias que viven aquĩ todo el año pesa mucho la oferta educativa: el Atalaya Colegio Internacional estã en la propia urbanización y el Mayfair International Academy muy cerca. El acceso a la A-7 y a la AP-7 es inmediato, lo que deja Puerto Banús y Estepona centro a un cuarto de hora, Marbella a unos veinte minutos y el aeropuerto de Mãlaga a algo menos de una hora. Es el perfil de casa que mãs escasea en la zona —vivienda independiente, con parcela propia y piscina privada, frente a una oferta dominada por pareados y adosados— y eso la convierte en una oportunidad poco habitual tanto para vivir todo el año como para disfrutarla por temporadas.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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