Villa en Tolox

Una magnĩfica finca rural que ofrece tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas del Valle del Guadalhorce hacia Mãlaga. Con AFO plenamente registrado, buen acceso, piscina privada y una impresionante parcela de 15.093 m² con un excelente potencial para uso ecuestre.

Situada en las colinas entre Tolox y Alozaina, esta encantadora finca ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y buena accesibilidad. Ubicada en un tranquilo camino rural, disfruta de amplias vistas panorãmicas del Valle del Guadalhorce hacia Mãlaga, con muy poco o ningún trãfico de paso y un ambiente especialmente apacible.

Construida en 2005 y conservada en excelentes condiciones, la propiedad estã lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer dĩa.

La vivienda ofrece aproximadamente 145 m² de superficie construida y presenta una decoración cuidada y de buen gusto. La zona principal de estar tiene una distribución diãfana, creando un espacio luminoso y acogedor como corazón de la casa. Cuenta con una cocina totalmente equipada, barra de desayuno y una tradicional estufa de leña, ideal para aportar calidez y ambiente durante las frescas tardes de invierno.

Dispone de tres dormitorios dobles, incluido un dormitorio principal con baño en suite, ademãs de un cuarto de baño independiente. La distribución es prãctica y confortable, lo que hace que la propiedad resulte igualmente adecuada como residencia habitual, refugio rural para disfrutar de la tranquilidad o vivienda vacacional.

Amplios Espacios Exteriores y Potencial Ecuestre

Es en el exterior donde esta propiedad realmente destaca.

La amplia parcela ofrece el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. Desde la zona principal de estar se accede directamente a una terraza cubierta, ademãs de contar con abundante espacio para relajarse al sol y disfrutar de las espectaculares vistas.

La piscina privada estã rodeada de una terraza de fãcil mantenimiento, creando un espacio ideal para disfrutar de los largos dĩas de verano y compartir momentos con familiares y amigos.

La impresionante parcela de 15.093 m² cuenta con una gran variedad de olivos adultos, ãrboles frutales y una huerta productiva, que aportan a la propiedad el auténtico carãcter de una finca rural andaluza.

La extensión y distribución del terreno también convierten esta finca en una interesante oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para uso ecuestre. Dispone de terreno suficiente para plantearse la creación de unas instalaciones adecuadas para caballos, siempre sujeto a las autorizaciones y a la normativa aplicables. Para los amantes de los caballos que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida rural, sin duda es una propiedad que merece la pena estudiar.

Otra caracterĩstica especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de una vida rural mãs autosuficiente es la reserva de leña disponible en la propiedad. Los propietarios han acumulado una importante cantidad de leña, estimada como suficiente para al menos cinco años, lo que proporciona una excelente reserva para la estufa de leña y reduce la necesidad de comprar combustible durante muchos años.

El acceso es especialmente bueno para tratarse de una propiedad rural. La mayor parte del camino estã hormigonada, con un pequeño tramo de carril de tierra bien mantenido al que se puede acceder fãcilmente en coche. Una entrada hormigonada conduce directamente a la vivienda, donde hay una amplia zona de aparcamiento cubierta y un prãctico cobertizo de almacenaje.

La propiedad cuenta con una amplia cochera cubierta, cobertizo de almacenaje, suministro de agua de la red municipal, cocina totalmente equipada, piscina privada y olivos y ãrboles frutales consolidados. Ademãs, un aspecto especialmente importante para quienes buscan una propiedad rural en Andalucĩa: dispone de AFO debidamente registrado.

Para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades para pasear y explorar la naturaleza. El precioso Charco del Pontón Alto, con sus piscinas naturales, cascadas y aguas cristalinas de montaña, se encuentra a poca distancia en coche. Por su parte, los pueblos de Tolox y Alozaina ofrecen servicios locales y la oportunidad de disfrutar del auténtico ambiente de los pueblos tradicionales andaluces.

Un refugio rural en plena Andalucĩa

Si tu idea de la vivienda perfecta es un lugar tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, pero que al mismo tiempo permita llegar fãcilmente a los tradicionales pueblos blancos y a la zona de Mãlaga, esta finca merece una visita.

Una propiedad rural magnĩficamente conservada, con espectaculares vistas, buen acceso, piscina privada, AFO registrado, olivos y ãrboles frutales consolidados, una importante reserva de leña y mãs de 15.000 m² de terreno con un excelente potencial para disfrutar de un estilo de vida vinculado al mundo ecuestre.

Se recomienda concertar una visita cuanto antes.

La agencia, por sĩ misma y como agente del vendedor, informa que:

1. Los datos sobre la propiedad que se ofrece anteriormente son sólo un resumen general de la información para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato - información orientativa sin carãcter contractual. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta y lo mãs veraz posible, no obstante, los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. 3. Cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sĩ mismo o con ayuda de un representante legal. 4. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 5. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 6. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en nombre de la agencia, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantĩa en relación directa con esta propiedad. 7. Nada en estos datos se considerarã como una declaración de que la propiedad estã en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones estãn en buen estado de funcionamiento. Usted deberĩa realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. Las fotografĩas son de uso exclusivo de Med Homes SL. Las imãgenes son orientativas y pueden mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografĩas. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografĩas. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas; tomadas de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Corresponden al Comprador todos los gastos e impuestos generados y asociados con todos los aspectos de la compra - no incluidos en el precio de venta - como Impuesto Valor Añadido (IVA 10% o 21%) o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP 7%) - dependiendo de la naturaleza de la transmisión - y el impuesto de Actos Jurĩdicos Documentados (AJD 1,2%), asĩ como los gastos de Notarĩa y Registro de la Propiedad y lo posibles honorarios del Representante Legal. 12. Los honorarios de la agencia estãn incluidos en el precio de venta.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 614 /Año