Parcela urbana de 2.226 m2 en La Reserva de Sotogrande, una de las zonas residenciales mãs exclusivas de Sotogrande Alto, con vistas al campo de golf, al mar y a la montaña.
La parcela tiene forma prãcticamente rectangular (42 m de fachada por 53 m de fondo) y una pendiente suave de unos 3 metros, ideal para plantear una villa con semisótano o terrazas escalonadas. Según el plano de Sotogrande S.A., admite un techo edificable de 556 m2, con retranqueos de 6 m a la calle y 3 m a linderos, lo que deja un ãrea de aproximadamente 36 x 44 m para situar la vivienda y espacio para piscina y jardĩn.
Cuenta con todos los servicios a pie de parcela (agua, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y alumbrado público) y estã cerrada con muro y cancela de acceso a la calle. Calle urbanizada y tranquila, rodeada de villas de alto standing.
Entorno: junto al campo de La Reserva Club y cerca de Valderrama, el Real Club de Golf Sotogrande y La Cañada. A pocos minutos en coche del puerto deportivo, las playas, el polo y el Sotogrande International School. Cerca de Gibraltar y su aeropuerto, y a aproximadamente una hora del aeropuerto de Mãlaga.
Documentación disponible: ficha catastral, plano de parcela, levantamiento topogrãfico y planos de distribución con renders.
Datos urbanĩsticos de carãcter informativo, pendientes de confirmación oficial por el Ayuntamiento de San Roque.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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