Espectacular ãtico de dos dormitorios con terraza de 29 m2 en el centro de Alhaurĩn de la Torre - 355,000 €
Un ãtico impecable en una ubicación céntrica privilegiada, en la calle Santa Teresa de Jesús, justo enfrente del Centro de Salud de Alhaurĩn de la Torre. Con todos los servicios a poca distancia a pie, esta propiedad ofrece una vida cómoda y moderna en un entorno muy prãctico.
Situado en la tercera planta de un edificio accesible con ascensor, el apartamento cuenta con 96 m2 de superficie, distribuidos en cocina independiente totalmente equipada, un amplio salón-comedor, dos dormitorios con armarios empotrados hechos a medida y un baño completo con plato de ducha a ras de suelo y mampara de cristal.
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su impresionante terraza de 29 m2 orientada al sur, con acceso directo desde el salón y situada al mismo nivel. Este generoso espacio exterior es ideal para comer, relajarse y disfrutar del sol de Andalucĩa durante todo el año. La terraza también cuenta con un sistema de toldo corredero con perfiles de aluminio y un prãctico armario de almacenamiento de aluminio.
El apartamento se encuentra en excelentes condiciones y estã listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Entre sus caracterĩsticas de calidad destacan: suelos laminados con aislamiento acústico y térmico, paredes con acabado liso (perlita), ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit y persianas, puertas interiores lacadas en blanco con juntas herméticas, tabiquerĩa tradicional de ladrillo y puerta de entrada de seguridad blindada con sistema de alarma.
La cocina independiente estã totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo frigorĩfico-congelador, placa vitrocerãmica, campana extractora, termo eléctrico, lavavajillas, lavadora, horno y microondas. Otras prestaciones incluyen aire acondicionado centralizado con tecnologĩa inverter y paneles solares para el agua caliente sanitaria.
El edificio ofrece acceso sin escalones desde la planta baja, cuenta con ascensor y carece de barreras arquitectónicas, lo que hace que la propiedad sea especialmente cómoda para residentes que buscan una vivienda accesible.
La ubicación es otra gran ventaja, con colegios, centros médicos, farmacias, supermercados, gimnasio, restaurantes y otros servicios cotidianos en las inmediaciones. Hay una parada de autobús a solo 20 metros, lo que facilita las conexiones de transporte público. Hay una plaza de aparcamiento disponible en el mismo edificio, con la opción de comprarla por 19.500 € o alquilarla por separado por 60 € al mes. La plaza de aparcamiento no estã incluida en el precio anunciado.
Detalles de la propiedad
ãtico en el centro de Alhaurĩn de la Torre
2 dormitorios
1 baño
96 m2 de superficie construida
Terraza de 29 m2 orientada al sur
Piso exterior en tercera planta
Ascensor con acceso al edificio sin barreras arquitectónicas
Cocina independiente totalmente equipada
Aire acondicionado centralizado con tecnologĩa inverter
Sistema de agua caliente por energĩa solar
Ventanas con doble acristalamiento y alarma de seguridad
Plaza de garaje opcional
Estado impecable, listo para entrar a vivir
La documentación y la Nota Simple estãn al dĩa; la propiedad estã disponible para una transacción y ocupación inmediatas.
Se valorarã la presentación de acreditación de solvencia económica o preaprobación hipotecaria para facilitar el proceso de compra.
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Gastos de Comunidad |
€ 840 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 300 /Año |
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