VILLA DE NUEVA CONSTRUCCIóN EN NAGüELES CON PISCINA PRIVADA, ASCENSOR Y AZOTEA CON VISTAS AL MAR
Villa contemporãnea terminada en 2026, situada sobre una parcela de 1.038 m2 en Nagüeles, Marbella. Se ofrece sin amueblar y con cocina equipada, para que sus nuevos propietarios puedan decorarla a su gusto. Cuenta con jardĩn y piscina privados, amplias terrazas, espacios de ocio y garaje con acceso interior a la vivienda.
Nagüeles es una zona residencial consolidada y arbolada, próxima a la Milla de Oro. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo con colegios internacionales privados, parques, playas y centros comerciales en las proximidades, ademãs de buenas conexiones con el centro de Marbella y Puerto Banús.
La arquitectura combina lĩneas contemporãneas con aplacados de travertino natural, pavimentos porcelãnicos de gran formato, grandes ventanales y barandillas de cristal. La iluminación integrada y los detalles en madera aportan calidez a los espacios.
La planta baja dispone de salón, comedor y cocina abierta con isla, que suman 64,26 m2 según el plano de obra. La cocina estã equipada y cuenta con una despensa independiente de 4,35 m2. Los grandes ventanales conectan la zona de dĩa con un amplio porche principal de 70,38 m2, situado frente al jardĩn y la piscina, con espacio para comedor exterior y varias zonas de descanso.
En esta planta se encuentra también un dormitorio de 15,62 m2, con vestidor de 5,06 m2, baño en suite con ducha y acceso al porche lateral. Un recibidor, un aseo de cortesĩa y la comunicación interior mediante escalera y ascensor completan la distribución.
La primera planta alberga tres dormitorios con baño en suite y acceso a terrazas. La suite principal incorpora un vestidor independiente y un baño con doble lavabo, ducha y bañera. Según el proyecto de esta planta, las terrazas suman 64,51 m2 y ofrecen distintos ambientes al aire libre.
La azotea, accesible por escalera, disfruta de vistas al mar y ofrece espacio para acondicionar un solãrium y una zona de descanso.
El sótano dispone de una estancia adicional utilizada como quinto dormitorio, que figura como almacén de 15,35 m2 en el plano de obra, ademãs de un baño con ducha y un aseo independiente. En conjunto, la vivienda cuenta con cinco baños completos y dos aseos.
Esta planta incluye zonas previstas para cine y gimnasio que suman 51,22 m2, adaptables como espacios de ocio o sala de juegos. Dispone también de lavanderĩa independiente de 12,46 m2, bodega, trastero y sala de mãquinas. La lavanderĩa se entrega sin lavadora ni secadora.
El garaje privado y cubierto tiene 67,42 m2, con espacio para varios vehĩculos según sus dimensiones y acceso directo al interior. La parcela ofrece aparcamiento exterior adicional.
El jardĩn privado cuenta con césped, jardineras de diseño y piscina situada frente al porche principal. El proyecto contempla una piscina de 35 m2. Los porches y las terrazas permiten disfrutar de distintos espacios exteriores a lo largo del dĩa.
La vivienda incorpora climatización por conductos con frĩo y calor, suelo radiante eléctrico en los baños, doble acristalamiento, persianas eléctricas en los dormitorios, alarma, videoportero y puerta de entrada con cerraduras de seguridad. El ascensor comunica el sótano, la planta baja y la primera planta; la azotea tiene acceso por escalera.
Una villa sin amueblar, con cocina equipada y una distribución que combina espacios familiares, zonas para invitados y posibilidades de ocio en una ubicación residencial próxima a los servicios de Marbella.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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