Este ãtico de 2 dormitorios, orientado al sur y en venta en Las Alamandas, Nueva Andalucĩa, ofrece un hogar confortable en una comunidad cerrada, tranquila y consolidada, con bonitas vistas al golf de Las Brisas desde su terraza privada. Gracias a su ubicación privilegiada, sus atractivas instalaciones comunitarias y su céntrica ubicación, cerca de numerosos servicios, la propiedad es una excelente opción para quienes desean disfrutar del relajado estilo de vida de Nueva Andalucĩa.
Las Alamandas es una comunidad residencial cerrada con acceso controlado que ofrece un entorno privado y seguro a sus residentes. La urbanización estã rodeada de amplios jardines tropicales y cuenta con tres piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, ademãs de un pequeño gimnasio para residentes. El complejo también dispone de seguridad las 24 horas, mientras que la administración de la comunidad se encarga de mantener los jardines, las zonas comunes y las instalaciones en excelentes condiciones.
A pesar de su ambiente tranquilo, Las Alamandas goza de una ubicación céntrica en Nueva Andalucĩa, con varios campos de golf de prestigio, restaurantes, cafeterĩas y tiendas a poca distancia. Aloha Golf, Los Naranjos Golf y Las Brisas Golf estãn muy cerca, mientras que Puerto Banús y la costa mediterrãnea se encuentran a tan solo unos minutos en coche. Esta combinación de tranquilidad y comodidad convierte a Las Alamandas en una opción muy popular entre quienes buscan privacidad y fãcil acceso a todo lo que ofrece Nueva Andalucĩa.
El ãtico cuenta con un acogedor recibidor que conduce a una cocina independiente totalmente equipada. La cocina se comunica con el salón-comedor mediante una ventana pasaplatos, lo que crea una conexión prãctica entre ambos espacios. El salón-comedor dispone de chimenea de concepto abierto y acceso directo a una terraza orientada al sur, con zonas cubiertas y descubiertas. Con vistas al golf de Las Brisas, la terraza ofrece un entorno atractivo para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del paisaje.
El dormitorio principal incluye baño en suite y acceso directo a la terraza, lo que permite disfrutar de las vistas al golf y del espacio exterior también desde el dormitorio. El segundo dormitorio se utiliza actualmente como despacho y ofrece flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del nuevo propietario. Un baño independiente para invitados completa la distribución.
El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, que aportan aún mãs comodidad a este ãtico tan bien ubicado.
Con su orientación sur, vistas al golf, terraza privada y acceso a tres piscinas, amplios jardines, gimnasio y seguridad las 24 horas, este ãtico en Las Alamandas ofrece una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en Nueva Andalucĩa. Su céntrica ubicación permite acceder fãcilmente a campos de golf, restaurantes, tiendas y la costa, sin renunciar al ambiente tranquilo que convierte a Las Alamandas en una comunidad residencial tan atractiva.
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Gastos de Comunidad |
€ 6396 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 185 /Año |
Gastos IBI |
€ 983 /Año |
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