Villa llave en mano en primera lĩnea de golf con piscina privada, vistas al mar y solãrium en La Resina Golf, Selwo - Estepona
Magnĩficamente presentada, completamente amueblada y lista para disfrutar de inmediato, esta elegante villa en primera lĩnea de golf en Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, ocupa una posición privilegiada en la zona de Selwo, en la Nueva Milla de Oro de Estepona, entre Estepona y Marbella.
Ubicada sobre una parcela privada de 507.30 m2, la villa combina amplios espacios interiores con jardines paisajĩsticos, piscina privada, extensas terrazas y atractivas vistas al campo de golf y al mar Mediterrãneo.
La propiedad cuenta con una superficie construida registrada de aproximadamente 344 m2, distribuida entre sótano, planta baja y primera planta, ademãs de un solãrium en la azotea. Los planos originales del promotor muestran adicionalmente aproximadamente 69 m2 de terrazas, solãrium y porches cubiertos, creando numerosos espacios para comer al aire libre, recibir invitados, tomar el sol y disfrutar del clima de la Costa del Sol.
Magnĩficamente Amueblada, Llave en Mano y Lista para Entrar a Vivir
Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su excelente estado.
La villa estã magnĩficamente amueblada, excepcionalmente bien mantenida y completamente lista para entrar a vivir. Los interiores claros en tonos neutros, los elegantes suelos de mãrmol y el mobiliario contemporãneo crean un relajado ambiente mediterrãneo en toda la vivienda.
No hay necesidad de realizar reformas ni de amueblar una casa desde cero — simplemente traiga sus maletas y empiece a disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
La planta principal se organiza alrededor de un luminoso salón-comedor con acceso directo a las terrazas y al jardĩn, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
Una cocina contemporãnea totalmente equipada complementa las zonas de estar, mientras que varias terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen diferentes ambientes para desayunar, comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse disfrutando de las vistas.
Jardĩn Privado, Piscina y Primera Lĩnea de Golf
El consolidado jardĩn privado rodea una piscina de 21.20 m2, creando un atractivo y tranquilo refugio al aire libre.
Quizãs lo mãs importante es que la parcela linda directamente con el campo de golf, otorgando a la propiedad una auténtica posición en primera lĩnea de golf, en lugar de estar simplemente situada dentro de una urbanización de golf.
Las múltiples terrazas y balcones ofrecen diferentes perspectivas sobre las calles del campo, el paisaje circundante y hacia el Mediterrãneo, mientras que el solãrium en la azotea proporciona un espacio exterior elevado adicional desde el que disfrutar del entorno de la Costa del Sol.
Distribución Flexible en Tres Niveles
Actualmente, la villa estã distribuida para ofrecer cuatro zonas de dormitorio/alojamiento para invitados, incluyendo una estancia flexible en la planta inferior originalmente destinada como sala de juegos.
La distribución registrada de la primera planta comprende tres dormitorios, todos con acceso a terraza. El dormitorio principal dispone de baño propio y terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios registrados comparten un segundo baño completo.
Ademãs, hay dos aseos de invitados adicionales, uno en la planta principal y otro en la planta inferior.
El sótano ofrece valioso espacio adicional junto con una zona de lavanderĩa y garaje, haciendo que la propiedad sea especialmente versãtil para familias, invitados, despacho en casa, gimnasio, cine o sala de ocio.
La Resina Golf, Selwo - Estilo de Vida en la Nueva Milla de Oro
La Resina Golf se encuentra en la zona de Selwo, Estepona, dentro de la cada vez mãs demandada Nueva Milla de Oro y convenientemente situada entre Estepona y Marbella. El propio club de golf describe su ubicación como situada entre Marbella y Estepona.
La Resina Golf & Country Club se encuentra prãcticamente a la puerta, permitiendo a los amantes del golf disfrutar del campo y de la casa club en su entorno inmediato.
La ubicación también resulta especialmente atractiva para familias. Atlas American School of Mãlaga se encuentra en la cercana zona de Selwo Hills, ofreciendo una opción de educación internacional en el ãrea.
Las playas de la Nueva Milla de Oro, beach clubs, restaurantes y servicios cotidianos estãn todos al alcance, mientras que el centro de Estepona, Puerto Banús y Marbella son fãcilmente accesibles en coche.
Para propietarios internacionales, el Aeropuerto de Mãlaga se encuentra aproximadamente a 50-55 minutos en coche, haciendo que la propiedad sea prãctica tanto para residencia permanente como para estancias vacacionales frecuentes.
Una Villa de Golf Lista para Disfrutar en la Costa del Sol
Lo que hace especialmente atractiva esta villa es la combinación de su posición en primera lĩnea de golf, piscina y jardĩn privados, vistas al mar, amplios espacios exteriores y condición llave en mano.
Para compradores que buscan una vivienda en la Costa del Sol sin las molestias de reformas, renovaciones o amueblamiento, esta propiedad ofrece la oportunidad de empezar a disfrutar del estilo de vida inmediatamente.
Magnĩficamente amueblada, lista para entrar a vivir y situada directamente junto al campo de golf — solo falta usted.
Caracterĩsticas Principales
Parcela: 507.30 m2
Superficie construida registrada: aprox. 344.02 m2
Aprox. 69.20 m2 de terrazas, solãrium y porches cubiertos según los planos originales
50.53 m2 de terrazas abiertas y solãrium en la azotea
18.67 m2 de porches cubiertos
Actualmente distribuida con 4 zonas de dormitorio/alojamiento para invitados
3 dormitorios registrados + estancia flexible para invitados/sala de juegos en la planta inferior
2 baños completos + 2 aseos de invitados
Primera lĩnea de golf
Vistas al golf y al mar Mediterrãneo
Piscina privada - 21.20 m2 de superficie registrada
Jardĩn privado paisajĩstico
Solãrium en la azotea
Múltiples terrazas y balcones
Magnĩficamente amueblada
Llave en mano y lista para entrar a vivir
Excelente estado
Cocina totalmente equipada
Zonas de salón y comedor
Garaje privado
Zona de lavanderĩa
Sótano / espacio flexible de ocio
Tres niveles principales + solãrium en la azotea
La Resina Golf & Country Club a la puerta
Ubicada en La Resina / Selwo, Nueva Milla de Oro de Estepona
Colegio internacional cercano
Fãcil acceso a las playas de la Nueva Milla de Oro
Bien comunicada con Estepona, Puerto Banús y Marbella
Aprox. 50-55 minutos del Aeropuerto de Mãlaga
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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