Inmaculada villa con vistas al mar y al campo de golf en Valle Romano, Estepona - Piscina privada y gran potencial de rentabilidad por alquiler
!Bienvenido a tu refugio mediterrãneo de ensueño!
Situada en la tranquila y codiciada zona de Valle Romano, en Estepona, esta impecable villa independiente ofrece la combinación definitiva de privacidad, belleza natural y un lucrativo potencial de inversión.
Valle Romano es ampliamente reconocido como una de las comunidades residenciales y de golf mãs prestigiosas de la Costa del Sol. Elegir esta ubicación significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo y relajado, rodeado de campos de golf de primera categorĩa, amplias colinas verdes y un ambiente tranquilo, sin renunciar a unas excelentes conexiones.
Orientada al suroeste, la propiedad estã bañada por una magnĩfica luz natural durante todo el dĩa y cuenta con impresionantes vistas panorãmicas que abarcan el campo de golf, las colinas onduladas, las majestuosas montañas, un sereno estanque local y vistas parciales al mar. El luminoso salón de planta abierta, el comedor y la moderna cocina se conectan a la perfección tanto con el patio junto a la piscina como con una larga terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de espectaculares puestas de sol. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios. En la planta superior, dos dormitorios dan directamente a la amplia terraza orientada al oeste, incluido el dormitorio principal con baño privado en suite.
En la planta baja encontrarãs una amplia sala de ocio, un cómodo dormitorio de invitados y una habitación adicional que, gracias a las instalaciones de fontanerĩa ya preinstaladas, se utiliza actualmente como cuarto de baño en suite.
Al salir al exterior, te espera tu piscina privada, un patio con tumbonas bañado por el sol y una encantadora zona ajardinada con una mesa redonda y bancos, ideal para cenar al aire libre.
Totalmente vallada y cerrada con verja, la propiedad ofrece un amplio y seguro aparcamiento fuera de la vĩa pública con capacidad para hasta cuatro vehĩculos.
La villa, que se presenta en excelentes condiciones en su totalidad, cuenta ademãs con una licencia turĩstica vãlida, lo que la convierte en una opción «llave en mano» para obtener ingresos inmediatos por alquiler en una zona de gran demanda para alquileres vacacionales.
Vivir en Valle Romano te sitúa a solo cinco minutos de playas locales vĩrgenes, zonas comerciales y supermercados, y a solo diez minutos en coche del animado centro de Estepona, con su encantador casco antiguo lleno de flores, su paseo marĩtimo y sus excelentes restaurantes.
Tanto si buscas una tranquila vivienda familiar permanente, una escapada vacacional llena de sol o una propiedad de inversión de alto rendimiento en un prestigioso complejo de golf, esta versãtil villa cumple todos los requisitos.
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Gastos de Comunidad |
€ 900 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 160 /Año |
Gastos IBI |
€ 927 /Año |
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