Una oportunidad única para adquirir una de las pocas parcelas predominantemente llanas dentro de la exclusiva urbanización cerrada de Monte Mayor, en Benahavĩs. Esta parcela tiene orientación suroeste y ofrece vistas panorãmicas al mar.
La parcela tiene una superficie de 3.127 m2 y cuenta con un ĩndice de edificabilidad del 12,2 %, lo que permite construir aproximadamente 381 m2 sobre rasante, sujeto a la aprobación de las autoridades urbanĩsticas.
El propietario actual cuenta con un proyecto de villa ya elaborado que abarca aproximadamente 1.050 m2 en total, incluido el sótano. La licencia de obras original ha caducado, pero podrĩa reactivarse, sujeto a confirmación. Como alternativa, el comprador puede elaborar un nuevo proyecto y presentar una nueva solicitud.
El terreno llano ofrece valiosas ventajas, entre ellas una construcción mãs sencilla, un mayor espacio exterior aprovechable y una posible reducción de los costes de excavación y muros de contención.
La parcela colindante, de aproximadamente 4.570 m2, también estã a la venta por parte del mismo propietario. Ambas parcelas podrĩan adquirirse conjuntamente, lo que supondrĩa una superficie total de aproximadamente 7.697 m2 y una excelente oportunidad para un inversor o promotor.
Monte Mayor ofrece seguridad las 24 horas, privacidad y hermosas vistas a la montaña, al valle y al mar, al tiempo que se encuentra a solo 8-10 minutos de la costa y con fãcil acceso a Benahavĩs, Marbella, Estepona, campos de golf, playas y colegios internacionales.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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