ESTUDIO CON LICENCIA TURĩSTICA - PLAYA DE ELVIRIA, MARBELLA
Estudio bellamente reformado a escasos pasos de la playa, con un historial de alquiler consolidado y licencia turĩstica.
Estupendo y elegante estudio en Romana Playa, Elviria, una de las zonas costeras mãs demandadas de Marbella. Bellamente reformada y en impecable estado, esta propiedad estã lista para disfrutar como vivienda vacacional o para continuar con su exitosa actividad de alquiler.
El propietario actual también puede seguir gestionando la propiedad y sus alquileres existentes para el nuevo propietario, ofreciendo la oportunidad de generar ingresos por alquiler desde el primer dĩa con una inversión totalmente lista para empezar a operar.
El estudio es elegante y luminoso, y cuenta con una distribución excepcionalmente bien aprovechada, cocina totalmente equipada con barra de desayuno, un amplio baño y excelentes espacios de almacenamiento. Su principal atractivo es la amplia terraza privada y soleada, con vistas parciales al mar, perfecta para comer al aire libre, tomar un café por la mañana o relajarse al sol.
La propiedad alcanzó una impresionante ocupación del 85-90 % durante 2025, lo que demuestra una sólida demanda de alquiler durante todo el año, y cuenta con una excelente valoración de los huéspedes, superior a 9.
Reformada con un alto nivel de calidad y excepcionalmente bien mantenida, representa una fantãstica oportunidad para adquirir una propiedad junto a la playa, lista para alquilar y con un historial de alquiler demostrado.
Situada a escasos pasos de la preciosa playa de Elviria, cerca de la Reserva Ecológica de las Dunas de Marbella y su entorno natural protegido. Cuenta con una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, clubes de playa y transporte público a poca distancia, ademãs de aparcamiento comunitario dentro del complejo.
Tanto si busca una vivienda vacacional para cerrar y dejar, una base en la costa de Marbella o una inversión que genere ingresos, este estudio ofrece una excelente combinación de ubicación, estilo de vida y potencial de alquiler demostrado.
Distancias aproximadas:
• Centro de Marbella - 10 minutos
• Fuengirola - 15 minutos
• Aeropuerto de Mãlaga - 30 minutos
Licencia turĩstica | Historial de alquiler demostrado | 85-90 % de ocupación en 2025 | Valoración de los huéspedes superior a 9 | Amplia terraza soleada | Vistas parciales al mar | A escasos pasos de la playa
Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7 % en Andalucĩa para inmuebles de segunda mano, o IVA cuando corresponda), los gastos de notarĩa y Registro de la Propiedad ni los costes de financiación. Los importes dependerãn de la operación y de las circunstancias del comprador. Póngase en contacto con nosotros para obtener mãs información.
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Gastos de Comunidad |
€ 1500 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 249 /Año |
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