LUMINOSA VIVIENDA CON VISTAS PANORãMICAS A MãLAGA, JUNTO A AVENIDA DE EUROPA
Se vende luminosa vivienda de 90 m2 construidos y aproximadamente 70 m2 útiles, situada en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, junto a Avenida de Europa, en una zona consolidada y perfectamente comunicada de Mãlaga.
Uno de los principales atractivos de la vivienda son sus amplias y abiertas vistas panorãmicas sobre Mãlaga y las montañas, gracias a su privilegiada situación en la última planta y a la orientación de su fachada principal.
El salón y los tres dormitorios son exteriores, con orientación hacia una zona actualmente muy abierta, lo que proporciona una gran profundidad visual, privacidad y una excelente entrada de luz natural.
UNA VIVIENDA LUMINOSA Y CON UNA REFORMA IMPORTANTE
La vivienda ha sido objeto de una importante reforma en el salón y los dormitorios, actuando sobre numerosos elementos para actualizar y mejorar sus prestaciones.
La reforma incluyó:
Paredes y acabados.
Suelos.
Techos y falsos techos de pladur.
Instalación eléctrica.
Iluminación LED.
Puertas interiores.
Ventanas exteriores.
Las ventanas principales son oscilobatientes y cuentan con doble acristalamiento Climalit, contribuyendo al confort térmico y acústico de la vivienda.
El salón dispone ademãs de aire acondicionado frĩo/calor y los tres dormitorios cuentan con tomas de red Ethernet, una caracterĩstica especialmente prãctica para teletrabajo, estudio, entretenimiento o conexión de dispositivos mediante red cableada.
DISTRIBUCIóN
La vivienda dispone actualmente de:
• Amplio salón exterior, con un gran ventanal y excelentes vistas panorãmicas.
• Tres dormitorios exteriores, todos ellos con orientación hacia la zona abierta y con abundante luz natural.
• Cocina independiente, con ventana a patio interior.
• Un baño, también con ventana a patio interior.
• Pequeño trastero privativo en la azotea, de aproximadamente 2 m2 y con bastante altura, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento.
La cocina se entrega desmontada, sin mobiliario ni electrodomésticos.
El baño se encuentra semimontado.
VISTAS PANORãMICAS Y POSIBLE TRANSFORMACIóN DEL ENTORNO
Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya estãn incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrã que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucĩa, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demãs gastos inherentes a la venta no estãn incluidos en el precio.
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Gastos de Comunidad |
€ 720 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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