!Bienvenido a Elviria del Sol!
Una vivienda verdaderamente especial en una de las zonas mãs cotizadas de Marbella, que ofrece amplitud, sol desde la mañana hasta la tarde y muy buena ubicación. Este encantador apartamento es el resultado de la unión de dos unidades, creando un hogar excepcionalmente espacioso, funcional y prãctico.
Junto a la cocina se encuentra una zona de comedor con capacidad para 6-8 personas, chimenea y acceso directo a una terraza orientada al sureste: el lugar perfecto para disfrutar del sol matutino.
Una segunda sala de estar, también con chimenea, ofrece una cómoda zona de descanso y acceso directo a una amplia terraza parcialmente cubierta orientada al suroeste. Esta terraza cuenta con toldo y toma de agua propia para facilitar el mantenimiento de las plantas, creando un espacio ideal para disfrutar del sol de tarde y atardecer.
La propiedad dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños de buen tamaño (uno de ellos con bañera). Ademãs, cuenta con espacio de almacenamiento adicional en el recibidor, ofreciendo una gran capacidad de almacenaje prãctico.
La vivienda conserva su estado original de construcción, por lo que puede disfrutarse tal cual estã o renovarse según las preferencias del comprador.
Hay abundante aparcamiento disponible tanto en la zona comunitaria cerrada junto al edificio como en la calle, justo frente a la propiedad.
Elviria del Sol —un clãsico de origen noruego en la Costa del Sol— es una de las comunidades residenciales mãs consolidadas y solicitadas al este de Marbella; fue construida por una empresa noruega inspirãndose en los estilos tradicionales andaluz y mediterrãneo.
La urbanización se integra armoniosamente en extensos y exuberantes jardines paisajĩsticos. Se puso gran énfasis en el espacio, la luz natural y el entorno verde, otorgando a Elviria del Sol un carãcter distintivo que la diferencia de muchas de las zonas residenciales mãs recientes y densamente edificadas de la costa.
La comunidad cuenta con amplios jardines perfectamente cuidados —con plantas exóticas y palmeras—, tres piscinas, pistas de tenis y su propio restaurante. Una de las piscinas estã climatizada, lo que hace que el complejo resulte especialmente atractivo también fuera de la temporada de verano.
La ubicación es una de las principales ventajas de Elviria del Sol. Elviria cuenta con excelentes servicios y comodidades para el dĩa a dĩa, incluyendo varios supermercados, farmacias, bancos, panaderĩas, cafeterĩas, una amplia variedad de tiendas y servicios médicos. Todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentra, por tanto, a pocos minutos de su puerta y a poca distancia a pie.
Elviria se ha convertido también en un destino gastronómico dinãmico y acogedor, con una gran variedad de restaurantes: desde bares de tapas informales y locales italianos como La Scala hasta excelentes asadores y cocina mediterrãnea.
Para los amantes del mar, las playas de Elviria son de las mejores de la Costa del Sol, ya que ofrecen arena fina y la posibilidad de disfrutar de hermosos y largos paseos por la costa. Aquĩ encontrarã algunos de los locales mãs populares de la zona, Nikki Beach. Marbella estã a unos 5 minutos en coche, y La Plage Casanis a entre 5 y 7 minutos, lo que facilita combinar un dĩa de playa con una comida o cena frente al mar.
La ubicación resulta especialmente atractiva para los aficionados al golf. El Santa Marĩa Golf & Country Club se encuentra a unos 5 minutos; el Marbella Golf & Country Club y el Santa Clara Golf estãn a unos 10 minutos, y el Rĩo Real Golf, a entre 10 y 12 minutos. Asĩ pues, varios de los mejores campos de golf de Marbella estãn muy cerca y son fãcilmente accesibles.
Al mismo tiempo, Elviria del Sol ofrece un entorno tranquilo y privado rodeado de vegetación, pero con la playa, los restaurantes, las tiendas y los servicios bãsicos muy cerca andando, lo que hace que su ubicación sea perfecta. El centro de Marbella estã a unos 15 minutos en coche, y el aeropuerto de Mãlaga, a entre 35 y 45 minutos.
Gracias a su excepcional sensación de amplitud, sus dos terrazas muy luminosas y su carãcter único, esta es una propiedad que realmente merece la pena visitar en persona. Una oportunidad excepcional en Elviria: un apartamento que, sin duda, hay que ver.
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Gastos de Comunidad |
€ 5568 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 300 /Año |
Gastos IBI |
€ 338 /Año |
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