Villa en Alhaurin de la Torre

Chalet independiente de cuatro dormitorios con anexo de un dormitorio, piscina y licencia turĩstica activa — Pinos de Alhaurĩn, Alhaurĩn de la Torre

Villa de una sola planta de 117 m² construidos, mãs un anexo de 30 m², sobre una parcela privada de 1.073 m² con orientación sur, en Pinos de Alhaurĩn — la zona residencial consolidada de Alhaurĩn de la Torre, donde las parcelas son amplias y la costa queda a pocos minutos en coche.

Construida en el año 2000 y conservada en buen estado. La vivienda se desarrolla ĩntegramente en una planta: salón-comedor diãfano — con suelo de barro cocido, pared de piedra vista y estufa de leña — conectado con una cocina cerrada e independiente. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo al amplio jardĩn y a la zona de la piscina. El dormitorio principal cuenta con baño en suite; los otros tres dormitorios comparten un segundo baño. Aire acondicionado en toda la casa, calefacción eléctrica individual y estufa de leña para los meses de invierno.

En el exterior, la zona de barbacoa y comedor estã totalmente cubierta, por lo que se puede disfrutar a cualquier hora del dĩa y en cualquier época del año — un espacio exterior que realmente se vive, no solo se mira.

En la parte superior de la vivienda principal se encuentra una amplia azotea transitable con vistas panorãmicas a Mãlaga y a las colinas del entorno — el mejor rincón de la propiedad para amaneceres, atardeceres y todo lo que hay entre medias.

La propiedad se compone de tres estructuras dentro de la misma parcela:

La vivienda principal de 117 m², con cuatro dormitorios y dos baños (el principal en suite; los otros tres dormitorios comparten un segundo baño), mãs la azotea transitable.

Un anexo independiente de 30 m² con un dormitorio y un baño, actualmente alquilado a un inquilino de larga duración. El contrato puede mantenerse para generar ingresos desde el primer dĩa, o cancelarse en el momento de la compra — como prefiera el nuevo propietario.

Una caseta de piscina en la terraza — un espacio realmente multifuncional, útil tanto como almacén como acondicionado como bar de piscina.

Lo mãs destacado: la vivienda cuenta con licencia turĩstica activa (VFT) y puede explotarse legalmente en alquiler vacacional desde el primer dĩa — una ventaja real ahora que las nuevas licencias en Andalucĩa estãn cada vez mãs restringidas y las existentes se mantienen protegidas bajo la normativa actual.

Tanto si busca un alquiler vacacional de alta rentabilidad, como una vivienda familiar a veinte minutos del aeropuerto y de la capital, o una base en la Costa del Sol que pueda rentabilizar entre sus propias estancias — esta propiedad cubre las tres opciones, y el anexo añade una segunda fuente de ingresos.

Puntos fuertes:

Vivienda principal de 117 m² + anexo de 30 m² sobre parcela privada de 1.073 m² con orientación sur

Vivienda principal: cuatro dormitorios y dos baños (principal en suite; tres comparten un segundo baño)

Salón-comedor diãfano con estufa de leña, suelo de barro cocido y pared de piedra vista

Cocina cerrada e independiente

Acceso directo al jardĩn y a la piscina desde el salón y desde la cocina

Zona de barbacoa y comedor exterior cubierta — utilizable todo el dĩa y todo el año

Amplia azotea transitable con vistas panorãmicas a Mãlaga y a las colinas del entorno

Aire acondicionado en toda la casa, calefacción eléctrica individual

Piscina privada, jardĩn maduro y amplia terraza de solãrium

Caseta de piscina — espacio multifuncional para almacenaje o para acondicionar como bar de piscina

Anexo independiente: un dormitorio y un baño — actualmente alquilado, contrato prorrogable o cancelable

Aparcamiento privado tras cancela y trastero independiente

Licencia turĩstica (VFT) activa — protegida bajo la normativa actual

Mãxima privacidad, rodeada de naturaleza — ningún vecino a la vista

Construida en 2000, conservada en buen estado

Ubicación:

El centro de Alhaurĩn de la Torre — con comercios, colegios y centro de salud — estã a pocos minutos en coche. El aeropuerto de Mãlaga queda a unos veinte minutos, la capital a unos veinticinco y las playas de Torremolinos y Benalmãdena a unos veinte.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año