Suelo urbano directo ubicado en una localización estratégica, concretamente a la entrada del núcleo urbano de Cerralba (Mãlaga), lo que le otorga una posición especialmente favorable tanto desde el punto de vista de accesibilidad como de visibilidad.
En relación con las infraestructuras, resulta relevante el proyecto de ampliación de la autovĩa A-357, ya aprobado y con las obras en curso. Este desarrollo no solo mejorarã de forma significativa la conexión con Mãlaga capital (reduciendo el tiempo de acceso a aproximadamente 10 minutos), sino que ademãs contempla un desvĩo directo que da acceso inmediato a la zona donde se ubica la parcela.
Este punto resulta particularmente importante, ya que sitúa el solar en un enclave privilegiado dentro del desarrollo previsto, al quedar conectado de forma directa con la nueva vĩa, reforzando su potencial para uso: Residencial, Hotelero, Geriãtrico, Comercial o Logĩstico.
Parcela: 3.634 Metros.
EDIFICABILIDAD:
-Uso Residencial: 3.000 Metros.
-Uso Hotelero o Geriãtrico: 3.900 Metros.
En la presente publicación encontrarã una imagen explicativa en la que se detalla la ubicación exacta de la parcela, asĩ como su relación con el trazado de la futura autovĩa y el acceso previsto.
En este contexto, la parcela representa una oportunidad de inversión especialmente interesante, al posicionarse en una zona con un alto potencial de crecimiento y revalorización a corto y medio plazo, impulsado por la mejora de las infraestructuras y la expansión natural del ãrea metropolitana de Mãlaga.
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Gastos de Comunidad |
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Impuesto de Basura |
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Gastos IBI |
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