Exclusivo ãtico Orientado al Suroeste con Vistas Panorãmicas al Mediterrãneo
Bienvenido a este magnĩfico ãtico orientado al suroeste en Oceana Views, Cancelada, donde el diseño contemporãneo, los excepcionales espacios exteriores y las impresionantes vistas panorãmicas se combinan para crear el refugio mediterrãneo perfecto.
Situada en una de las comunidades residenciales mãs deseadas de la Nueva Milla de Oro, esta propiedad llave en mano disfruta de unas vistas ininterrumpidas que se extienden por la Costa del Sol hacia Gibraltar y la costa del norte de ãfrica, creando un paisaje cambiante desde el amanecer hasta las espectaculares puestas de sol.
Diseñado para disfrutar al mãximo del estilo de vida interior-exterior, el ãtico ofrece aproximadamente 122 m2 de espacio privado total, compuesto por 62 m2 de elegante espacio interior complementado por unos excepcionales 60 m2 de terrazas y solãrium privado. Cada metro cuadrado ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz, el confort y el impresionante entorno.
Al entrar, nos recibe un luminoso espacio de salón y comedor de planta abierta, donde los grandes ventanales correderos de suelo a techo inundan el apartamento de luz natural y enmarcan las magnĩficas vistas.
El corazón de la vivienda es la cocina de diseño completamente nueva, recientemente instalada y acabada con elegantes muebles de madera oscura. Una espectacular isla central crea el lugar perfecto para cocinar, recibir invitados o simplemente disfrutar de un café por la mañana, mientras que la placa de inducción BORA con extractor integrado y los electrodomésticos totalmente integrados de Siemens combinan estilo y funcionalidad.
El salón se abre directamente a la amplia terraza orientada al suroeste, creando una maravillosa extensión del espacio interior. Ya sea disfrutando del desayuno bajo el sol de la mañana, cenando con amigos o relajãndose con una copa de vino mientras el sol desaparece detrãs de Gibraltar, este es un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.
Una elegante escalera conduce al solãrium privado en la azotea, ofreciendo un segundo espacio exterior que realmente diferencia a este ãtico. Recientemente renovado con nuevo pavimento, ofrece privacidad absoluta junto con unas vistas panorãmicas ininterrumpidas de la costa mediterrãnea, Gibraltar y, en dĩas despejados, las montañas del norte de ãfrica.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles, ambos con modernos baños en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo y elegante, mientras que el segundo dormitorio proporciona un alojamiento igualmente confortable para familiares o invitados.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada subterrãnea y un trastero, garantizando que la practicidad esté a la altura del entorno exclusivo.
Estilo de Vida Resort
Los residentes de Oceana Views disfrutan de acceso a jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, una magnĩfica piscina y un gimnasio completamente equipado, creando un ambiente relajado de estilo resort durante todo el año.
A pesar de su tranquila ubicación elevada, todos los servicios cotidianos se encuentran muy cerca. El encantador pueblo de Cancelada estã a tan solo 10 minutos a pie, con una excelente selección de cafeterĩas, restaurantes, bares, supermercados y comercios locales.
Las playas de la Nueva Milla de Oro se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que Puerto Banús estã aproximadamente a 15 minutos, ofreciendo restaurantes de primer nivel, boutiques de lujo y una animada vida nocturna.
Una Vivienda que También Tiene Sentido como Inversión
Ademãs de ser una elegante residencia permanente o una exclusiva vivienda vacacional, la propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión. Los alquileres turĩsticos de corta duración estãn permitidos en la comunidad, y la propiedad ya ha sido presentada para su consideración para la obtención de una licencia turĩstica en la próxima Junta General de Propietarios.
Con su cocina de diseño completamente nueva, terraza y solãrium recién pavimentados, espectaculares vistas panorãmicas al mar y excepcionales espacios exteriores, esta es una oportunidad única para adquirir un ãtico contemporãneo en una de las promociones mãs exclusivas de la Nueva Milla de Oro.
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Gastos de Comunidad |
€ 4800 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 129 /Año |
Gastos IBI |
€ 361 /Año |
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