Descubra este magnĩfico ãtico dúplex situado en una de las zonas mãs demandadas de la Costa del Sol: Bel-Air, Estepona. Ubicado a escasos minutos de Cancelada, combina a la perfección todos los servicios y comodidades de una gran ciudad con el encanto y la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.
La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de tres amplios dormitorios, distribuidos en dos plantas, y tres baños completos, dos de ellos en suite, garantizando el mãximo confort y privacidad para toda la familia. Todas las estancias cuentan con acceso o proximidad a amplias terrazas que aportan abundante luz natural y agradables vistas abiertas.
El salón-comedor, amplio y luminoso, se conecta directamente con la terraza principal, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterrãneo durante todo el año. Junto a la zona de comedor se encuentra una cocina completamente equipada, funcional y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda.
Con una superficie construida de 145 m2 y una superficie útil de 97 m2, esta propiedad se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Gracias a su orientación Este-Oeste, disfruta de luz natural durante todo el dĩa y ofrece impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña desde sus generosos espacios exteriores, entre los que destaca una terraza privada de 36 m2, perfecta para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre.
La urbanización cerrada ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina comunitaria, jardines y ãreas infantiles, proporcionando un entorno seguro y agradable para residentes de todas las edades. Asimismo existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje.
Entre sus caracterĩsticas adicionales, cabe destacar que el sistema de aire acondicionado estã instalado únicamente en la planta superior.
Su ubicación es inmejorable, a tan solo 870 metros del mar y muy próxima a colegios, supermercados, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios. Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de rentabilidad.
Una propiedad exclusiva que reúne amplitud, luminosidad, vistas y una ubicación privilegiada en una de las zonas mãs cotizadas de Estepona.
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Gastos de Comunidad |
€ 2484 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 640 /Año |
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