Estudio en Riviera del Sol

Estudio con vistas panorãmicas al mar en Riviera del Sol

Estudio bien situado en Riviera del Sol, con una caracterĩstica que destaca especialmente: las vistas.

Ubicado en una urbanización consolidada y bien cuidada, la propiedad se encuentra en una posición elevada y disfruta de amplias vistas abiertas sobre Riviera del Sol, el Mediterrãneo y la costa.

El apartamento cuenta con una superficie construida aproximada de 53 m², incluyendo la terraza cerrada, y actualmente estã distribuido como un espacio diãfano de salón y dormitorio, con baño independiente, cocina compacta y prãctico espacio de almacenamiento empotrado.

La terraza original se cerró para crear una zona adicional tipo salón/sun room frente al gran ventanal panorãmico. Este espacio aprovecha especialmente bien las vistas y también ofrece al futuro propietario la posibilidad de replantear la distribución y darle un estilo mãs actual.

Actualmente la vivienda estã ocupada por un inquilino de larga temporada fiable y con buen historial de pagos, lo que puede resultar interesante para un inversor que busque una propiedad que ya genere ingresos por alquiler. El inquilino estã informado de que la propiedad estã a la venta. Por tanto, un comprador podrĩa valorar continuar con el alquiler existente o, si necesita la vivienda libre de ocupantes, estudiar la posibilidad de entrega con posesión vacante, siempre sujeta a las condiciones del contrato de arrendamiento y a los plazos legales de preaviso aplicables.

El apartamento es perfectamente funcional en su estado actual, aunque se beneficiarĩa de algunas mejoras estéticas y de una modernización. Para el comprador adecuado, esto supone la oportunidad de actualizar la vivienda a su propio gusto, en lugar de pagar una prima por la reforma realizada por otra persona.

La urbanización es atractiva y estã bien mantenida, con zonas comunes ajardinadas y piscinas. Hay aparcamiento descubierto dentro de la urbanización y el apartamento se encuentra hacia el final de una tranquila calle sin salida.

Puede funcionar especialmente bien como segunda residencia o vivienda vacacional en la Costa del Sol para alguien que valore las vistas y una propiedad fãcil de mantener, o como inversión para alquiler de larga temporada, con un inquilino ya establecido.

Caracterĩsticas principales

Aproximadamente 53 m², incluyendo la terraza cerrada

Vistas panorãmicas sobre Riviera del Sol y hacia el mar

Actualmente alquilado a un inquilino de larga temporada fiable

Terraza cerrada / zona de estar adicional

Urbanización consolidada y bien mantenida

Piscinas y jardines comunitarios

Aparcamiento dentro de la urbanización

Armarios / almacenamiento empotrado

Ubicación tranquila al final de una calle sin salida

Potencial de modernización y mejora

Ideal como segunda residencia o inversión para alquiler de larga temporada

Gastos de Comunidad € 972 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 213 /Año