Eexclusiva finca privada junto al Embalse de Istãn
Una excepcional oportunidad de renovación situada en una penĩnsula privada con vistas al Embalse de la Concepción, en las montañas sobre Marbella. Rodeada de agua y naturaleza, la finca disfruta de extraordinarias vistas panorãmicas al lago y a las montañas, que en dĩas despejados se extienden hasta el Mediterrãneo, Gibraltar y la costa norte de ãfrica.
La propiedad cuenta con una villa existente de 877,67 m2 distribuidos en dos plantas, 717,73 m2 de terrazas y una piscina de 62,59 m2. La villa se encuentra sobre una parcela de 25.456,16 m2, integrada en una extraordinaria finca privada de 129.127,16 m2 formada por siete parcelas colindantes.
La residencia propuesta dispone de 6 dormitorios, 7 baños y 2 aseos de invitados, ademãs de amplias zonas de estar y entretenimiento, gimnasio, spa y extensos espacios interiores y exteriores. Sus grandes terrazas cubiertas y descubiertas aprovechan al mãximo la privilegiada orientación suroeste y el espectacular entorno natural.
Uno de los aspectos mãs singulares de la finca es su relación directa con el lago. El terreno se adentra en el embalse formando una penĩnsula privada, proporcionando una privacidad excepcional y acceso directo a la orilla del lago. Un camino privado junto al lago da acceso a la finca, mientras que los pinos y palmeras, los antiguos muros de piedra y el impresionante paisaje crean la atmósfera de un auténtico refugio privado en plena naturaleza. La finca cuenta ademãs con una segunda piscina situada en otra zona de la propiedad.
La villa existente dispone de Licencia de Primera Ocupación, concedida en julio de 1997, asĩ como de un historial completo de licencias. La propiedad se ofrece como un proyecto de renovación integral, permitiendo renovar completamente la residencia, sus instalaciones y acabados y adaptarlos a las necesidades y preferencias del futuro propietario.
A pesar de su extraordinaria privacidad, la propiedad se encuentra a poca distancia de la costa: Puerto Banús y San Pedro de Alcãntara estãn aproximadamente a 15 minutos, Marbella a 20 minutos y el Aeropuerto de Mãlaga a unos 45 minutos. Playas, campos de golf, restaurantes y todo el estilo de vida de la Costa del Sol se encuentran asĩ a poca distancia, mientras que la finca permanece completamente integrada en la naturaleza.
Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir no solo una villa, sino una extraordinaria finca privada en uno de los entornos naturales mãs espectaculares próximos a Marbella.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 1000 /Año |
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