Villa de 4 dormitorios con piscina privada, alojamiento para invitados y excelente potencial en Elviria, Marbella Este
Situada en una tranquila calle sin salida en la codiciada zona de Elviria, Marbella Este, esta espaciosa villa de cuatro dormitorios ofrece una excelente combinación de privacidad, vida al aire libre y gran potencial. Con piscina privada, una impresionante zona de ocio exterior y una distribución flexible en dos niveles, la propiedad serĩa un hogar familiar fantãstico en una de las zonas residenciales mãs consolidadas de Marbella Este, con preciosas vistas al mar y panorãmicas.
Se accede a la villa a través de una puerta de entrada eléctrica que da a un aparcamiento privado seguro para dos coches.
Planta principal:
La planta principal estã diseñada para una vida cómoda y cotidiana e incluye salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite.
Desde esta planta, las zonas de estar se conectan fãcilmente con los espacios exteriores de la villa y la piscina privada (climatizada con cubierta eléctrica integrada).
Un elemento destacado de la propiedad es la amplia cocina exterior y zona de ocio, recientemente añadidas. Diseñado pensando en el estilo de vida de Marbella, este fantãstico espacio estã totalmente equipado con barbacoa, horno de pizza, frigorĩfico-congelador doble, lavavajillas y lavadora, ademãs de un amplio comedor con capacidad para ocho personas.
Situado junto a la piscina, crea un entorno ideal para disfrutar de comidas familiares relajadas, recibir amigos y disfrutar del estilo de vida al aire libre de Marbella durante gran parte del año. En la azotea hay una gran terraza/solãrium con bar exterior.
Potencial para la planta baja y alojamiento de invitados:
Actualmente, la villa estã distribuida en dos plantas independientes. La planta baja ofrece dos dormitorios adicionales, un baño y un trastero muy amplio, proporcionando un espacio adicional considerable y mayor flexibilidad.
Las dos plantas podrĩan conectarse fãcilmente mediante la instalación de una escalera interior, lo que permitirĩa que la propiedad funcionara como una amplia vivienda familiar de cuatro dormitorios. Ya se ha obtenido un presupuesto de aproximadamente 10.000 € para esta obra.
Como alternativa, mantener las dos plantas independientes ofrece una interesante oportunidad para crear un alojamiento de invitados independiente, dependencias para el personal o un apartamento privado para familiares y visitas.
Excelente potencial:
Si bien la villa es perfectamente utilizable en su configuración actual, se beneficiarĩa de una modernización y actualización. Esto brinda al nuevo propietario la oportunidad de personalizar la propiedad y crear un hogar familiar a su medida.
La distribución actual, las amplias estancias y las excelentes zonas exteriores constituyen una base sólida, mientras que la posibilidad de conectar o mantener las dos zonas de estar independientes añade una considerable versatilidad.
Ubicación privilegiada en Elviria:
La ubicación es otra gran ventaja. Situada en una tranquila calle residencial sin salida, la villa goza de privacidad sin dejar de estar cerca de todo lo que hace de Elviria una de las zonas mãs codiciadas de Marbella.
La playa y la famosa Nikki Beach se encuentran a unos 2 km, mientras que el Centro Comercial de Elviria estã a unos 1,2 km de la propiedad, ofreciendo una excelente selección de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterĩas y bares.
Las familias también cuentan con excelentes servicios, ya que hay varios colegios internacionales a unos 5-15 minutos en coche.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 278 /Año |
Gastos IBI |
€ 1717 /Año |
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