Una villa familiar única con un potencial excepcional — El Pilar, Estepona
Cada vez es mãs difĩcil encontrar oportunidades de esta envergadura en El Pilar. Situada en una generosa parcela de 2.404 m2 en uno de los barrios residenciales mãs codiciados de Estepona, esta villa tradicional española ofrece una amplia superficie construida de 688 m2: hoy en dĩa es una auténtica vivienda familiar, pero cuenta con el tamaño y las posibilidades necesarias para crear algo verdaderamente especial en el futuro.
Ha sido un hogar muy querido durante años, y eso se nota. Cuatro dormitorios y dos baños se complementan con otras dos estancias que actualmente se utilizan como estudio de artista y despacho; un espacio flexible que podrĩa convertirse fãcilmente en dormitorios adicionales, una sala de juegos o un gimnasio, adaptãndose a las necesidades de cualquier familia. En el exterior, una piscina privada se encuentra junto a una bodega y una zona de barbacoa y ocio: el escenario ideal para largos almuerzos y tardes relajadas bajo el sol andaluz. La distribución es acogedora y llena de carãcter, con unas proporciones generosas y una estructura sólida difĩciles de replicar, y resulta maravillosa tal y como estã.
Sin embargo, la verdadera oportunidad radica en la posibilidad de hacerla tuya. La villa se beneficiarĩa de una modernización completa, y la recompensa por hacerlo es considerable: 2.404 m2 de terreno en una ubicación privilegiada en El Pilar, con espacio para rediseñar la vivienda, ampliarla o reconfigurarla. Pocas parcelas de este tamaño y ubicación salen al mercado aquĩ. Tanto si eres una familia que desea echar raĩces como un comprador con la vista puesta en el potencial, este es un lienzo único y versãtil en una ubicación que rara vez decepciona.
Y lo mejor de todo es que no hace falta coche. El Pilar es uno de los barrios mãs consolidados y familiares de la Nueva Milla de Oro, y todo estã a un paso: la playa y los chiringuitos estãn a unos diez minutos a pie, y el campo de golf, los bares, las tiendas y los restaurantes se encuentran muy cerca. La localidad de Estepona y San Pedro estãn a un corto trayecto en coche, y Puerto Banús y Marbella son fãcilmente accesibles, al igual que los principales colegios internacionales.
Se trata de una oportunidad única para hacerse con un espacio, una ubicación y un gran potencial en una zona que mantiene su valor.
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Gastos de Comunidad |
€ 2172 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 214 /Año |
Gastos IBI |
€ 2238 /Año |
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