ãtico de 5 habitaciones con licencia turĩstica, suites para invitados y enormes terrazas de 360° - El Paraĩso, Nueva Milla de Oro
Una oportunidad única para adquirir un ãtico de 5 estancias extremadamente versãtil, con excepcionales terrazas de 360°, 2 suites de invitados independientes y un importante potencial para crear una vivienda única o una propiedad de inversión en la zona de El Paraĩso, en la codiciada New Golden Mile de Marbella. Es posible obtener licencias turĩsticas, lo que añade un atractivo adicional para compradores que contemplen el alquiler vacacional o un uso generador de ingresos, sujeto a los requisitos y autorizaciones aplicables.
Situada a poca distancia a pie de la playa, cerca de Masala y con cómodo acceso a la A-7, la propiedad estã rodeada de consolidadas urbanizaciones residenciales, villas y servicios. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran a poca distancia en coche, junto con campos de golf, restaurantes, beach clubs y todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.
La distribución actual comprende una residencia ãtico privada de 5 estancias con amplias terrazas delanteras y traseras que se combinan para crear un excepcional entorno exterior de 360° alrededor de la vivienda. Rodeada de vegetación madura y disfrutando de excelente privacidad, la vivienda incluye actualmente 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites de invitados independientes.
El amplio despacho se utiliza actualmente como espacio de almacenamiento y existen visualizaciones que muestran su potencial transformación. Dependiendo de las necesidades del comprador, podrĩa mantenerse como despacho privado, estudio o zona de trabajo, transformarse en una habitación adicional o potencialmente incorporarse a la vivienda principal para crear mãs espacio habitable, sujeto a las autorizaciones necesarias.
La propiedad también dispone de 2 suites de invitados independientes, cada una con sus propias instalaciones de ducha privada. Estos espacios altamente versãtiles ofrecen excelentes posibilidades para invitados, familia, alojamiento de personal, alojamiento independiente o alquiler de corta temporada. También podrĩan ofrecer la posibilidad de incorporarse a la residencia principal, creando una vivienda familiar considerablemente mãs grande si asĩ se desea y sujeto a las autorizaciones necesarias.
Una de las caracterĩsticas mãs excepcionales de la propiedad es su enorme superficie de terrazas privadas. Difĩciles de encontrar en esta ubicación, las amplias terrazas delanteras y traseras proporcionan múltiples zonas para comer al aire libre, recibir invitados, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.
No hay piscina comunitaria; sin embargo, el excepcional tamaño de las terrazas privadas ofrece la posibilidad de instalar una piscina portãtil elevada o un Jacuzzi privado, si se desea y sujeto a los requisitos aplicables. Una visualización de diseño muestra cómo una piscina privada en la terraza podrĩa transformar potencialmente el espacio exterior.
Las generosas terrazas también ofrecen interesantes posibilidades para crear zonas adicionales de salón y comedor, espacios wellness, zonas de entretenimiento y otras instalaciones de estilo de vida.
Ya sea concebida como una espaciosa residencia privada, una vivienda familiar multigeneracional, una propiedad con alojamiento independiente para invitados, una vivienda vacacional o una inversión generadora de ingresos, la flexibilidad de la distribución existente ofrece numerosas posibilidades.
Aunque determinadas zonas se beneficiarĩan de una reforma y modernización, precisamente ahĩ reside gran parte del potencial de la propiedad. Pocos ãticos en esta parte de la Costa del Sol combinan unos espacios exteriores privados tan amplios, alojamiento independiente para invitados, privacidad, flexibilidad y potencial de revalorización futura a poca distancia a pie de la playa.
Caracterĩsticas
• Residencia ãtico privada de 5 estancias
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplio despacho independiente / posible habitación adicional
• 2 suites de invitados independientes con duchas privadas
• Excepcionales terrazas de 360° alrededor de la vivienda
• Amplios espacios exteriores delanteros y traseros
• Posibilidad de piscina portãtil privada en la terraza o Jacuzzi
• Visualización de diseño mostrando una posible piscina en la terraza
• Sin piscina comunitaria
• Posibilidad de obtener licencias turĩsticas
• Potencial para alquiler de corta temporada
• A poca distancia a pie de la playa
• Excelente privacidad
• Aparcamiento en la calle disponible directamente delante
• Potencial de reforma y revalorización
• Distribución interior flexible
• Múltiples posibilidades de uso futuro
• Ubicación en El Paraĩso, New Golden Mile
• Cerca de Masala y con cómodo acceso a la A-7
• Fãcil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona
Algunas imãgenes han sido profesionalmente preparadas para ilustrar el potencial de estilo de vida y diseño de la propiedad.
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Gastos de Comunidad |
€ 120 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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