Apartamento en Guadalmina Baja

Elegante ãtico dúplex situado en la prestigiosa urbanización Hoyo 15, en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales mãs consolidadas y demandadas de Marbella.

La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, con 286 m² construidos, 217 m² interiores y 69 m² de terrazas. Dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños de los cuales tres son en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y una excelente distribución tanto como residencia habitual como vivienda vacacional.

Uno de sus principales atractivos es el magnĩfico salón-comedor, especialmente amplio y luminoso, con diferentes ambientes y acceso directo a las terrazas. Sus espacios interiores cuentan con suelos de mãrmol, aire acondicionado y calefacción individual, armarios empotrados y vestidor. La cocina estã completamente equipada y dispone de lavadero independiente.

Las amplias terrazas cubiertas y descubiertas, orientadas al este, ofrecen agradables vistas al campo de golf, los jardines, la montaña y vistas parciales al mar, creando un entorno ideal para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

Hoyo 15 es una urbanización cerrada rodeada de cuidados jardines maduros y dotada de piscina comunitaria, servicio de conserjerĩa, seguridad las 24 horas y cãmaras de vigilancia. La propiedad incluye una plaza de garaje y un prãctico trastero, y el edificio dispone de ascensor.

Su ubicación, en primera lĩnea de golf y a poca distancia de la playa, permite acceder fãcilmente a restaurantes, comercios, colegios, servicios y transporte público. Ademãs, se encuentra muy cerca del centro comercial de Guadalmina, San Pedro de Alcãntara y Puerto Banús.

Una magnĩfica oportunidad para adquirir una vivienda espaciosa y exclusiva en una de las mejores ubicaciones de Guadalmina Baja.

**Nota sobre las imãgenes:** Algunas fotografĩas pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las caracterĩsticas esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.

Gastos de Comunidad € 6600 /Año Impuesto de Basura € 231 /Año Gastos IBI € 2268 /Año