Descubre una oportunidad exclusiva para adquirir un impresionante ãtico dúplex en Hoyo 15, Guadalmina Baja, un lujoso enclave de la Costa del Sol. Este elegante ãtico, situado en la tercera planta, estã orientado al oeste y ofrece vistas panorãmicas a los frondosos jardines, a la piscina y a una de las calles mãs codiciadas de Guadalmina.
Distribución y caracterĩsticas:
En la planta principal, un acogedor vestĩbulo de entrada le da la bienvenida y conduce a la cocina con zona de comedor y lavadero. Desde aquĩ se accede a un balcón orientado al este, perfecto para disfrutar de un café por la mañana. El amplio salón-comedor, adornado con una elegante chimenea, conecta con la terraza principal orientada al oeste, equipada con toldos eléctricos para mayor comodidad. Esta planta también cuenta con un aseo de invitados y un dormitorio con baño en suite y un balcón privado orientado al este, que aporta luminosidad y comodidad.
Al subir a la planta superior, le espera un amplio dormitorio principal, equipado con un vestidor y un lujoso baño en suite, asĩ como una segunda terraza orientada al oeste con una zona de descanso de nueva construcción, perfecta para disfrutar de puestas de sol inolvidables.
Esta planta incluye un despacho que actualmente comunica con un segundo dormitorio, dotado de armario empotrado, un pequeño vestidor, baño en suite y una terraza privada (también orientada al oeste). Gracias a su diseño flexible, es fãcil separar el despacho y reconvertirlo en el cuarto dormitorio.
Incluye 2 plazas de aparcamiento y un trastero:
La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento (12,36 m2 y 15,49 m2) y un trastero (5,40 m2), lo que garantiza espacio adicional para tus necesidades.
Calidad y comodidad:
El sistema de aire acondicionado se ha renovado recientemente y se puede controlar a distancia a través de una aplicación móvil; el aseo de invitados se reformó hace solo unos meses y todas las terrazas cuentan con un sistema de riego automãtico. Ademãs, toda la carpinterĩa exterior se ha renovado con doble acristalamiento alemãn de alta calidad y todas las persianas son eléctricas.
Ubicación y servicios:
El complejo Hoyo 15 cuenta con dos piscinas comunitarias, jardines tropicales maduros y seguridad las 24 horas. Se encuentra a solo 600 metros de la playa y del famoso centro comercial Guadalmina, donde encontrarãs una gran variedad de restaurantes, tiendas, farmacias y mucho mãs. El campo sur del Real Club de Golf Guadalmina discurre junto al complejo, lo que le aporta un toque de exclusividad.
No te pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo ãtico dúplex que combina lujo, comodidad y ubicación en una de las zonas mãs codiciadas de la Costa del Sol. !Ponte en contacto con nosotros para obtener mãs información y concertar una visita!
***Necesitamos que nos avises con 3 dĩas de antelación para las visitas***
**Nota sobre las imãgenes:** Algunas fotografĩas pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las caracterĩsticas esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
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Gastos de Comunidad |
€ 4068 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 185 /Año |
Gastos IBI |
€ 2021 /Año |
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