Villa en Coin

Exclusiva Villa con AFO, Agua de Red y Parcela de 2.222 m² - Una Joya única en Coĩn.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que ya dispone de AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), una caracterĩstica de gran valor en el mercado inmobiliario español que aporta una mayor seguridad jurĩdica y facilita tanto la financiación como una futura venta.

Ubicada a tan solo unos minutos del popular centro comercial La Trocha de Coĩn, pero rodeada de tranquilidad y naturaleza, esta preciosa villa ofrece 184 m² construidos sobre una parcela completamente vallada de 2.222 m².

El jardĩn, cuidadosamente diseñado, cuenta con una amplia variedad de ãrboles frutales, un huerto y numerosos rincones para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterrãneo con total privacidad. La bonita terraza situada en la entrada de la vivienda es el lugar perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar de agradables cenas con familiares y amigos.

Construida con materiales de alta calidad, la vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su elegante diseño, su excelente estado de conservación y una distribución muy funcional.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y aire acondicionado frĩo/calor, dos dormitorios, un moderno cuarto de baño con una espaciosa ducha tipo walk-in y una elegante cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y acceso directo al jardĩn.

La planta superior alberga una magnĩfica suite principal con un amplio dormitorio, un precioso baño en suite completamente renovado y una terraza privada con vistas abiertas al entorno natural.

Todas las habitaciones, asĩ como el salón, disponen de aire acondicionado frĩo/calor para garantizar el mãximo confort durante todo el año.

Ademãs, la propiedad ofrece un excelente equipamiento:

•? ?AFO en vigor

•? ?Agua de red

•? ?Sistema solar para agua caliente

•? ?Placas solares fotovoltaicas para electricidad

•? ?Depósito de agua de 5.000 litros

•? ?Garaje de 27 m²

•? ?Sistema de videovigilancia en la entrada

•? ?Gran contenedor de almacenamiento de 10 metros

•? ?Piscina elevada de 4 × 3 metros

•? ?Parcela completamente vallada

Esta magnĩfica villa reúne todo lo que buscan los compradores mãs exigentes: una ubicación excelente, una construcción de calidad, privacidad, eficiencia energética y, sobre todo, la tranquilidad de contar con un AFO ya concedido, una caracterĩstica cada vez mãs difĩcil de encontrar.

Una vivienda lista para entrar a vivir, llena de encanto, calidad y personalidad. No deje pasar esta oportunidad única y solicite su visita privada.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 156 /Año Gastos IBI € 632 /Año