Una vivienda adosada difĩcil de encontrar en Urbanización Mirador de Gibralfaro, en la zona Conde de Ureña en sus cercanĩas a Limonar donde la amplitud, la luz y las vistas se convierten en protagonistas.
Descubre este magnĩfico adosado, una propiedad singular por sus dimensiones, según datos registrales parcela 89m2 y construidos 133m2 su excelente distribución y sus múltiples posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida.
Una vivienda con amplias terrazas, estancias luminosas y unas magnĩficas vistas despejadas al mar y al Castillo de Gibralfaro desde sus plantas superiores, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada.
Planta de acceso:
La vivienda dispone de un amplio garaje y una gran estancia polivalente con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, bodega, sala de juegos, despacho, cine en casa o zona de ocio familiar. Un espacio extra que aporta comodidad y versatilidad.
Planta principal:
Encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y salida a una gran terraza, un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior. La planta se completa con una espaciosa cocina independiente con zona de comedor y acceso a un amplio patio interior, que cuenta con una zona destinada a almacenamiento y diferentes posibilidades de uso.
Primera planta:
Dispone de tres dormitorios. Dos de ellos cuentan con salida directa a una amplia terraza, desde donde disfrutar de unas magnĩficas vistas despejadas al mar y al Castillo de Gibralfaro. Una planta pensada para ofrecer descanso y privacidad a toda la familia.
Planta ãtico:
En la última planta encontramos un amplio cuarto dormitorio en suite, con vestidor y baño privado. Un espacio exclusivo, luminoso y versãtil que puede adaptarse también como despacho, estudio, zona de lectura o habitación de invitados.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ademãs de aire acondicionado por conductos para mayor confort durante todo el año.
Urbanización completa con excelentes zonas comunes:
Disfruta de un entorno pensado para toda la familia, con dos piscinas comunitarias, una infantil y otra de gran tamaño, pistas de pãdel, club social para celebraciones y reuniones, y amplias zonas ajardinadas donde relajarse y disfrutar del aire libre.
Su ubicación es otro de sus grandes valores: situada en una zona residencial tranquila y próxima a colegios de referencia como El Limonar y Familia Sagrada, con excelentes comunicaciones y acceso al centro de Mãlaga en pocos minutos, tanto en coche como caminando.
Una vivienda amplia, luminosa y versãtil, con espacios amplios.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicarã ITP 7 %, ademãs de notarĩa (aprox. 0,3 %-0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %-0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carãcter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serãn de:
ITP: 69,930€
Notarĩa: Entre 2.997€ (0,3%) y 4.995€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 999 € (0,1%) y 2.997€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada.
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Gastos de Comunidad |
€ 720 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 641 /Año |
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