Presentamos esta magnĩfica villa de cinco dormitorios, situada en la exclusiva urbanización de El Rosario, en Marbella Este, y estratégicamente ubicada en pleno corazón de esta codiciada zona residencial.
Con orientación suroeste, esta majestuosa villa de estilo tradicional rebosa carãcter y cuenta con elementos tan destacados como vigas de madera vistas, terrazas cubiertas y elegantes suelos de mãrmol crema. La propiedad también ha sido objeto de importantes reformas recientes, entre ellas la instalación de un nuevo sistema de aire acondicionado AIRZONE por conductos y la renovación de los baños.
El acceso se realiza a través de portones eléctricos, desde los que un largo camino privado conduce hasta la villa y ofrece espacio de aparcamiento para varios vehĩculos. Los jardines maduros y cuidadosamente diseñados se extienden sobre una parcela de mãs de 1.200 metros cuadrados, proporcionando un espacio exterior excepcionalmente amplio para disfrutar en familia, recibir invitados y relajarse, con la posibilidad de aprovechar el sol durante todo el dĩa.
Unas grandes e imponentes puertas de madera, llenas de personalidad, dan la bienvenida bajo un porche de entrada cubierto. En el interior, un precioso recibidor se inunda de luz natural gracias a sus amplios ventanales y destaca por sus techos altos y una elegante escalera que conduce exclusivamente a la suite principal de la primera planta.
La planta baja ofrece casi 200 metros cuadrados de espacios interiores excepcionalmente amplios. Su moderna distribución diãfana integra la cocina, el salón y el comedor, creando un ambiente acogedor y social, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En esta planta se encuentran cuatro dormitorios, la mayorĩa de ellos con baño en suite y acceso directo a los jardines y espacios exteriores que rodean la vivienda.
La planta superior estã destinada ĩntegramente a la impresionante suite principal. Un salón independiente ofrece un espacio versãtil que puede utilizarse como despacho, biblioteca o sala de televisión privada. Desde aquĩ se accede al amplio dormitorio principal, que cuenta con su propio baño en suite.
La suite de la primera planta también se abre a una gran terraza privada con impresionantes vistas a la emblemãtica montaña de La Concha. Desde este espacio se disfrutan, ademãs, de magnĩficas vistas al mar en dirección a Marbella, con la costa extendiéndose hacia el oeste hasta la ciudad.
El Rosario es una de las comunidades residenciales mãs deseadas de Marbella Este y ofrece una excelente selección de servicios a poca distancia. El centro comercial de la zona dispone de supermercados, restaurantes, cafeterĩas y otros establecimientos esenciales para el dĩa a dĩa. Por su parte, el prestigioso Royal Tennis Club cuenta con gimnasio, pistas de tenis y pãdel, ademãs de restaurante.
Los residentes también disfrutan de seguridad durante todo el año, con accesos controlados, casetas de vigilancia y patrullas periódicas que refuerzan la sensación de privacidad, tranquilidad y exclusividad.
Al otro lado de la carretera, los residentes tienen acceso a algunas de las mejores playas de arena del litoral marbellĩ, asĩ como a una excelente oferta de clubes de playa y restaurantes de alta cocina, perfectos para disfrutar de relajados dĩas junto al mar.
Diversos hoteles de cinco estrellas, prestigiosos clubes deportivos y numerosos campos de golf se encuentran a aproximadamente cinco minutos en coche. Ademãs, estãn previstos nuevos e interesantes proyectos en la zona.
El encantador casco antiguo de Marbella se encuentra a unos diez minutos en coche y ofrece una amplia variedad de boutiques, calles tradicionales, restaurantes y bistrós.
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Gastos de Comunidad |
€ 1788 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 273 /Año |
Gastos IBI |
€ 1834 /Año |
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