Villa de estilo andaluz con un maduro jardĩn tropical, una residencia única diseñada para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Situada en Real Panorama, a 3 km al este del centro de Marbella y a 1,5 km de las playas y del pintoresco paseo marĩtimo de la Senda Litoral. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad urbana.
Esta propiedad cuenta con 348 m2 construidos, distribuidos en:
Planta de entrada: 120,80 m2
Primera planta: 87 m2
Garaje / Trastero: 39 m2
Cocina exterior / trastero adicional / aseo: 33 m2
Terraza / patio: 69 m2
Parcela: 1.050 m2
Piscina privada: 58 m2
Al acceder a la planta principal, le da la bienvenida un espacio amplio y luminoso donde la zona de estar se integra de forma fluida con la cocina. Los suelos de mãrmol se extienden por toda la planta, mientras que una chimenea preside el salón, aportando la calidez y el encanto de un verdadero hogar. Aunque la cocina interior estã perfectamente integrada en la planta principal, el auténtico protagonista para las reuniones es la cocina exterior totalmente equipada. Cuenta con horno, barbacoa, zona de cocina, lavadero y aseo. Se trata de un espacio pensado ĩntegramente para la vida al aire libre, diseñado para disfrutarse durante todo el año, ya sea para organizar un largo almuerzo familiar de domingo o para tomar una copa al atardecer mientras el sol se oculta tras las montañas.
La villa dispone de 5 dormitorios distribuidos en dos plantas, cada uno con su propio carãcter distintivo. En la planta principal, dos dormitorios cuentan con suelos de parqué, armarios empotrados y aire acondicionado. En la planta superior, los tres dormitorios restantes aprovechan al mãximo la posición elevada de la propiedad. El dormitorio principal es espacioso, con espacio para una zona de estar privada, e incluye un baño en suite con bañera y ducha. Un segundo dormitorio se abre a su propio balcón privado con vistas a la montaña, mientras que el tercero se orienta hacia el mar: dos magnĩficos telones de fondo opuestos con los que despertar cada mañana.
La piscina de 58 m2 es una de las mãs grandes en una parcela residencial privada de la zona, rodeada de abundante vegetación que garantiza una total privacidad. El jardĩn envuelve la villa con una vegetación consolidada que no se puede adquirir de ayer a la mañana; requiere décadas para formarse y aporta una privacidad cada vez mãs difĩcil de encontrar. El huerto de frutales es extraordinario, plenamente productivo y cuidadosamente diseñado, cuenta con dos aguacates, cuatro higueras, dos mangos, dos naranjos, dos vides, un limonero, un papayo, un nĩspero y un melocotonero.
Un sistema de riego automãtico mantiene el jardĩn en impecables condiciones durante todo el año. Disfrutar de fruta fresca y de cosecha propia durante gran parte del año es uno de esos sencillos lujos cotidianos que rãpidamente se vuelven insustituibles.
Ademãs, la instalación de paneles solares reduce significativamente el consumo energético y los costes de mantenimiento.
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Gastos de Comunidad |
€ 1992 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 278 /Año |
Gastos IBI |
€ 982 /Año |
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