CHALET INDEPENDIENTE EN PINOS DE ALHAURĩN - PARCELA DE 1.186 m2, PISCINA, ZONA DE INVITADOS Y AMPLIO JARDĩN MEDITERRãNEO
UNA CASA CUIDADA AL DETALLE, CON ESPACIOS PARA DISFRUTAR, RECIBIR INVITADOS Y VIVIR CON TRANQUILIDAD
Te presentamos esta vivienda unifamiliar independiente situada en la zona baja de Pinos de Alhaurĩn, Alhaurĩn de la Torre, en un entorno residencial tranquilo y próximo a todos los servicios necesarios para el dĩa a dĩa.
Construida hace aproximadamente diez años, la propiedad ha sido ejecutada con materiales de calidad y se encuentra en excelente estado de conservación gracias a un mantenimiento constante.
La vivienda se distribuye en una planta principal y un amplio semisótano acondicionado, todo ello sobre una parcela de aproximadamente 1.186 m2 con piscina, ãrboles frutales y diferentes zonas exteriores pensadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol.
CARACTERĩSTICAS PRINCIPALES
— Parcela registral: 1.186 m2
— Superficie construida registral total: 232,90 m2
— Superficie útil registral aproximada: 205,69 m2
— Planta principal construida: 118,55 m2
— Planta semisótano construida: 113,54 m2
— 2 dormitorios en la planta principal
— 2 estancias adicionales acondicionadas en el semisótano
— 3 baños completos
— Salón-comedor
— Cocina independiente
— Porche acristalado
— Terraza delantera y terraza trasera
— Piscina de aproximadamente 23 m2
— Gran almacén exterior
— Aparcamiento cubierto para 2 vehĩculos
— Portón eléctrico
— Calefacción individual por gas propano/butano
— Aire acondicionado frĩo/calor
— Orientación sur
— Vivienda en excelente estado de conservación
PLANTA PRINCIPAL: COMODIDAD Y LUZ NATURAL
La planta principal estã diseñada para ofrecer una vida cómoda y funcional en una sola altura.
Dispone de un amplio salón, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. La distribución resulta especialmente adecuada para una pareja o una familia con un hijo que busque tranquilidad, privacidad y amplios espacios exteriores.
La vivienda cuenta ademãs con un agradable porche acristalado, una terraza delantera y otra terraza trasera, creando diferentes ambientes para desayunar al aire libre, descansar o disfrutar de las tardes en familia.
SEMISóTANO ACONDICIONADO CON MúLTIPLES POSIBILIDADES
Bajo la vivienda se encuentra un amplio semisótano con acceso exterior independiente, actualmente acondicionado como una zona auxiliar con:
— Gran salón o sala multifuncional
— 2 estancias de menor tamaño
— Aseo
— Pequeña zona de cocina
Este espacio puede utilizarse como zona para invitados, alojamiento para familiares, ãrea de ocio o espacio auxiliar de la vivienda.
También ofrece posibilidades para crear un gimnasio privado, taller, despacho profesional, sala de juegos o zona de almacenamiento de grandes dimensiones.
La configuración y el uso definitivo de esta planta deberãn verificarse conforme a su descripción registral y a la normativa urbanĩstica aplicable.
UN JARDĩN CREADO PARA DISFRUTAR
El exterior es uno de los principales atractivos de esta propiedad.
Junto a la piscina se ha creado una amplia zona de descanso, ideal para organizar comidas, reuniones familiares o barbacoas durante prãcticamente todo el año.
El jardĩn cuenta con vegetación consolidada y diferentes ãrboles tĩpicamente mediterrãneos:
— Naranjos
— Limoneros
— Olivo
— Zonas ajardinadas
— Espacios de descanso junto a la piscina
La parcela ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades para seguir personalizando las zonas exteriores.
Ademãs, dispone de un gran almacén independiente en el jardĩn, perfecto para guardar herramientas, bicicletas, mobiliario exterior o material de mantenimiento.
APARCAMIENTO Y ACCESO
La propiedad cuenta con portón eléctrico y espacio cubierto para dos vehĩculos, protegiéndolos del sol y de la lluvia.
El acceso es cómodo y directo desde la calle, facilitando el uso diario de la vivienda.
TRANQUILIDAD EN LA ZONA BAJA DE PINOS DE ALHAURĩN
La casa se encuentra en la parte baja de Pinos de Alhaurĩn, una ubicación especialmente prãctica por su cercanĩa a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes y otros servicios.
El entorno es residencial y tranquilo, pero permite acceder rãpidamente al centro de Alhaurĩn de la Torre, al aeropuerto de Mãlaga y a la capital.
Una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin sentirse aislados.
IDEAL PARA
— Parejas o familias con un hijo
— Compradores que buscan una vivienda independiente en una sola planta principal
— Familias que reciben invitados o familiares durante largas temporadas
— Personas que necesitan un gimnasio, taller, despacho o zona de ocio privada
— Compradores que valoran un jardĩn mediterrãneo, piscina y amplios espacios exteriores
— Clientes que buscan una vivienda bien construida y lista para entrar a vivir
Para solicitar mãs información, consultar la documentación disponible o concertar una visita privada, ponte en contacto conmigo.
UNA CASA MEDITERRãNEA PARA DISFRUTARLA DURANTE TODO EL AñO
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?? En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucĩa 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que los gastos notariales, registrales, impuestos, gestorĩa y demãs gastos asociados a la compraventa no estãn incluidos en el precio. Las superficies y caracterĩsticas publicadas deberãn contrastarse con la documentación registral, catastral y urbanĩstica del inmueble.
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Gastos de Comunidad |
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Impuesto de Basura |
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Gastos IBI |
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