Casa Adosada en Primera Lĩnea de Playa con Excelente Rentabilidad - Belén Beach, Estepona
Una oportunidad única para adquirir una espaciosa casa adosada en esquina situada en la exclusiva urbanización frente al mar de Belén Beach, perfectamente ubicada entre Estepona y Marbella y con acceso directo a la costa mediterrãnea.
La propiedad ofrece aproximadamente 155 m2 de superficie construida registrada, distribuidos en tres plantas. Dispone de tres amplios dormitorios, tres baños y un aseo de invitados, ademãs de luminosas y acogedoras zonas de salón y comedor, una cocina totalmente equipada y varios espacios exteriores privados, ideales para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y recibir invitados.
La vivienda estã presentada con gran estilo y cuenta con tres terrazas privadas y una zona de jardĩn privado, ofreciendo excelentes espacios para disfrutar durante todo el año del privilegiado estilo de vida de la Costa del Sol.
Belén Beach es una urbanización privada y cerrada que ofrece cuidados jardines comunitarios, piscinas comunitarias y acceso directo a la playa.
La propiedad resulta igualmente atractiva como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Dispone de una licencia turĩstica activa, VFT/MA/73600, que autoriza el alojamiento de hasta seis huéspedes.
Gracias a su ubicación frente al mar, sus amplios espacios y su atractivo durante todo el año, la vivienda ofrece unos ingresos brutos estimados por alquiler turĩstico de aproximadamente 50.000 €-60.000 € anuales, dependiendo del nivel de ocupación, las tarifas de temporada y la gestión de la propiedad.
Entre sus ventajas adicionales se incluyen dos plazas de aparcamiento subterrãneo y un trastero privado.
La propiedad se encuentra convenientemente situada cerca de restaurantes, tiendas, colegios internacionales, campos de golf, clubes de playa y todos los servicios esenciales. San Pedro de Alcãntara, Puerto Banús, Marbella y Estepona se encuentran a poca distancia.
Caracterĩsticas Principales
Urbanización en primera lĩnea de playa
Espaciosa casa adosada en esquina
Tres dormitorios
Tres baños y aseo de invitados
Aproximadamente 155 m2 de superficie construida registrada
Distribuida en tres plantas
Tres terrazas privadas
Zona de jardĩn privado
Piscinas comunitarias
Amplias zonas comunes con pista de tenis, cancha de baloncesto, campo de fútbol, zona de barbacoa y otras instalaciones recreativas.
Acceso directo a la playa
Dos plazas de aparcamiento subterrãneo
Trastero privado
Licencia turĩstica activa: VFT/MA/73600
Capacidad autorizada para hasta seis huéspedes
Ingresos brutos estimados por alquiler turĩstico de 50.000 €-60.000 € al año
Excelente oportunidad como inversión, vivienda vacacional o residencia habitual
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Gastos de Comunidad |
€ 2556 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 520 /Año |
Gastos IBI |
€ 830 /Año |
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