Es poco común encontrar un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en la Marina de Sotogrande a este precio. Ademãs, incluye plaza de aparcamiento subterrãneo y trastero.
La propiedad se encuentra en una de las mejores ubicaciones de las "Riberas" por su fãcil acceso tanto a las tiendas y restaurantes del Puerto como al club de pãdel (Octógono) o a la playa (Gigi's Beach); estã prãcticamente a la misma distancia de ambos puntos.
Nos encanta esta propiedad por su conexión con la Marina y porque cuenta con licencia turĩstica y una cartera de clientes muy activa. Genera unos ingresos de 400 € por noche en temporada alta, ya que tiene capacidad para alojar cómodamente a 6 personas.
La vivienda dispone de una terraza con vistas a la Marina y orientación sureste, lo que garantiza abundante sol desde la mañana hasta última hora de la tarde. Ademãs, estã muy bien conservada, cuenta con aire acondicionado en funcionamiento y estã bien amueblada (mobiliario negociable), por lo que estã lista para entrar a vivir o empezar a alquilar de inmediato, ideal para inversores o compradores que se trasladen a la zona.
En un mercado donde a menudo los vendedores tienen expectativas desmesuradas, esta propiedad tiene un precio justo acorde a todo lo que ofrece. !Mobiliario incluido si la oferta es adecuada!
Recuerde que se trata de la Marina, no del Puerto; por tanto, usted adquiere la propiedad en pleno dominio (*freehold*), no en régimen de concesión (*leasehold*).
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Gastos de Comunidad |
€ 3240 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 721 /Año |
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