Ubicada en una ladera, en la zona noreste del encantador pueblo blanco de Guaro, esta preciosa casa de campo disfruta de uno de los entornos panorãmicos mãs espectaculares de la zona. Situada a tan solo 2,5 km del pueblo (aproximadamente 10 minutos en coche), se accede a la propiedad a través de un camino rural en buen estado, con algunos tramos hormigonados, lo que permite un acceso cómodo durante todo el año.
Sin duda, el mayor atractivo de esta propiedad son sus impresionantes vistas panorãmicas de 180 grados a la montaña. Gracias a su posición elevada, ofrece un paisaje que se extiende sobre el entorno natural de alrededor, proporcionando una extraordinaria sensación de tranquilidad, privacidad y belleza.
La vivienda, diseñada para ofrecer comodidad en el dĩa a dĩa, se distribuye ĩntegramente en una sola planta. Dispone de un amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, equipado con una ducha de hidromasaje. Ademãs, tanto el salón como el dormitorio principal cuentan con aire acondicionado.
La casa dispone también de una estancia adicional, actualmente utilizada como despacho, que cuenta con armarios empotrados y puede destinarse igualmente a estudio, sala de hobbies o espacio de almacenamiento.
Desde el salón se accede a la terraza cubierta, sin duda uno de los espacios mãs destacados de la vivienda. Es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o recibir invitados mientras se contemplan las magnĩficas vistas a la montaña que rodean la propiedad.
En el exterior, la vivienda cuenta con una piscina privada en uno de sus laterales y, en el otro, una cocina de verano con zona de barbacoa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterrãneo. En la parte delantera de la casa hay amplio espacio de aparcamiento para varios vehĩculos, ademãs de un bonito estanque ornamental.
La parcela, completamente vallada pero relativamente pronunciada (pendiente); sin embargo, los actuales propietarios han acondicionado senderos que recorren el terreno, facilitando su acceso y disfrute. En la finca hay diversos ãrboles frutales y, en conjunto, requiere un mantenimiento relativamente mĩnimo.
La propiedad dispone de suministro eléctrico de red y agua municipal.
Aunque la vivienda se beneficiarĩa de una actualización general, ofrece un magnĩfico potencial para convertirse en una fantãstica residencia habitual, una segunda vivienda o un tranquilo refugio en plena naturaleza, en una ubicación privilegiada.
Si busca privacidad, tranquilidad y unas vistas panorãmicas realmente inolvidables, esta puede ser la propiedad perfecta para usted.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 405 /Año |
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