Perfectamente ubicada en una de las zonas residenciales mãs prestigiosas y solicitadas de Marbella, esta excepcional villa adosada ofrece una oportunidad única para adquirir una espaciosa vivienda familiar con un extraordinario potencial de reforma en el corazón de la Costa del Sol.
Con una ubicación ideal a pocos minutos de las playas doradas de Marbella, restaurantes de renombre, boutiques de lujo, colegios internacionales y todos los servicios esenciales, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, comodidad y estilo de vida. El centro comercial La Cañada y Mercadona se encuentran a tan solo 3 minutos en coche, mientras que el animado centro de Marbella estã a solo 4 minutos en coche o a unos 20 minutos a pie.
Distribuida en tres niveles y con una deseable orientación suroeste, la villa disfruta de abundante luz natural y preciosas vistas al mar desde el jardĩn privado y los dos balcones de la planta superior. Con un solo vecino colindante, ofrece un entorno tranquilo, difĩcil de encontrar tan cerca del centro de Marbella.
La propiedad cuenta con siete dormitorios de generosas dimensiones y cinco baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. El elegante interior se ve realzado por lujosos suelos de mãrmol Rosé que se extienden desde el vestĩbulo hasta la planta superior, mientras que los tres dormitorios de la planta alta cuentan con cãlidos suelos de parqué y armarios empotrados a medida. La suite principal incluye jacuzzi, calefacción por suelo radiante y caja fuerte integrada.
Diseñada para disfrutar de una vida confortable durante todo el año, la villa dispone de aire acondicionado en los dormitorios de la planta superior, el salón y la cocina principal, ademãs de climatización centralizada. Otras caracterĩsticas incluyen una bodega, lavadero, sistema de alarma, televisión por satélite, iluminación nocturna en el jardĩn, ãrboles frutales y un garaje privado con capacidad para varios vehĩculos.
Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con amplias terrazas, un jardĩn paisajĩstico con vistas al mar y una cocina exterior totalmente equipada con una gran barbacoa, horno de pan tradicional, placa de gas y sala de calderas, ideal para recibir invitados y disfrutar del excepcional clima de Marbella.
La villa ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en excelentes condiciones, beneficiãndose de servicios regulares de jardinerĩa y limpieza. Ademãs, ofrece un potencial excepcional para una reforma moderna a medida que podrĩa mejorar sustancialmente tanto su atractivo como su valor a largo plazo.
Las propiedades que ofrecen esta combinación de ubicación privilegiada, amplios espacios, vistas al mar, privacidad y potencial de reforma son cada vez mãs escasas en el centro de Marbella, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional y un lugar verdaderamente extraordinario para vivir.
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Gastos de Comunidad |
€ 552 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 1450 /Año |
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