ãtico dúplex en Nueva Andalucĩa, Marbella, con 129 m2 construidos, 64 m2 de terraza y vistas al mar y al jardĩn. La vivienda, ubicada en una planta alta, destaca por su orientación sur, su excelente estado de conservación y la amplitud de sus espacios exteriores, en una urbanización cerrada con seguridad 24 horas.
La distribución se desarrolla en dos plantas y ofrece tres dormitorios y tres baños en suite, ademãs de un aseo de invitados. El interior incluye suelos de madera, aire acondicionado, armarios empotrados y suelo radiante parcial, con calefacción por suelo radiante en los baños. La cocina se presenta totalmente equipada y la propiedad incorpora sistema domótico, alarma, doble acristalamiento, videoportero y entrada de seguridad, aportando funcionalidad y confort en el dĩa a dĩa.
En el exterior, la vivienda dispone de terraza privada, terraza descubierta, solãrium y barbacoa, junto con acceso a zonas comunes con jardĩn, piscina comunitaria, piscina cubierta, piscina climatizada, gimnasio y spa. La urbanización cuenta ademãs con ascensor, portero, cãmaras de vigilancia y garaje privado con una plaza de aparcamiento. Su ubicación en Nueva Andalucĩa sitúa la propiedad cerca de la playa, del golf, de colegios y de la ciudad de Marbella, en un entorno residencial bien conectado y consolidado.
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Gastos de Comunidad |
€ 5724 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 185 /Año |
Gastos IBI |
€ 1127 /Año |
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