Villa en Alhaurin el Grande

VILLA MODERNA CON CASA DE INVITADOS EN BARRANCO BLANCO: UN PARAĩSO PRIVADO A SOLO 20 MINUTOS DE LA COSTA

Para quienes piensen que las fincas de ensueño no existen en España, esta propiedad demuestra lo contrario. Escondida a un breve paseo de las famosas y protegidas cascadas de Barranco Blanco, esta excepcional villa logra un equilibrio único: total privacidad dentro de un dominio residencial cerrado, combinada con la ventaja de estar a solo 10 minutos de los pueblos locales y a 20 minutos de las playas mediterrãneas de Cala de Mijas.

PERFECTA ACCESIBILIDAD: SERENIDAD SIN AISLAMIENTO

• 10 min: Servicios principales en Alhaurĩn el Grande y Coĩn.

• 20 min: Las playas de arena de Cala de Mijas.

• 35 min: Marbella y el Aeropuerto Internacional de Mãlaga.

PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD

• Residencia Principal: 360 m²

• Casa de Invitados Independiente: 116 m²

• Garajes y Almacenes: 153 m²

• Parcela Total: 12.150 m²

• Caracterĩsticas Premium: Piscina climatizada de agua salada, pista de tenis privada, calefacción por suelo radiante, elegantes suelos de microcemento, cocina de diseño Bulthaup, ducha de vapor de lujo, sistema avanzado de energĩa solar, pozo de agua privado, huerto de mangos y aguacates en producción.

LA LLEGADA: OãSIS PARA LOS SENTIDOS

Su trayecto a casa comienza a lo largo del pintoresco camino forestal de Barranco Blanco, envuelto por los aromas refrescantes del tomillo silvestre y los pinos. Tras cruzar la gran puerta de entrada, pasarã por delante de su pista de tenis privada y vallada, y de una casa de invitados totalmente independiente. Debido a que esta vivienda secundaria se sitúa a una distancia generosa de la villa principal, la privacidad absoluta estã garantizada tanto para los propietarios como para las visitas.

La villa principal ha sido completamente renovada bajo los mãs altos estãndares del norte de Europa, mostrando materiales de primera calidad como suelos de microcemento y el confort de la calefacción por suelo radiante en la planta baja. La distribución de este nivel estã diseñada a la perfección para el dĩa a dĩa y para recibir invitados:

• Dos elegantes dormitorios de invitados con baños en-suite y vistas a los exuberantes jardines.

• Un sofisticado aseo de cortesĩa.

• La suite principal, completada con amplios armarios empotrados y un baño en-suite equipado tanto con una ducha de vapor de lujo como con una bañera de gran tamaño.

CONFORT DE ALTO NIVEL Y PRIVACIDAD

Toda la casa principal cuenta con aire acondicionado centralizado. En el gran salón, una chimenea contemporãnea sirve como un punto focal de paz, mientras que los ventanales de suelo al techo inundan el espacio con luz natural preservando la intimidad interior. La cocina de alta gama Bulthaup estã equipada con electrodomésticos Miele de primera lĩnea (incluyendo un horno de vapor). Estã situada estratégicamente en el lateral de la villa y cuenta con su propia entrada de servicio, ideal para entregas de provisiones sin interrumpir la vida del hogar.

Una elegante escalera conduce al nivel superior, que se abre a una enorme zona de oficina o salón (fãcilmente convertible en un 4° dormitorio) con vistas a la finca. La planta inferior (nivel jardĩn) cuenta con una entrada independiente; este espacio luminoso funcionaba anteriormente como gimnasio, pero ofrece infinitas posibilidades para convertirse en un apartamento independiente, una bodega privada o una sala de juegos.

UN SANTUARIO TROPICAL: CéSPED EXUBERANTE Y MANANTIALES NATURALES

Lo que realmente diferencia a esta propiedad en el sur de España es la presencia de zonas de césped verde vibrante con riego automãtico, un auténtico sĩmbolo de lujo y abundancia en este clima. Ademãs de vivir a unos pasos de famosas cascadas naturales, dispondrã de su propio huerto tropical con mangos, aguacates, higos, dãtiles y cĩtricos, rodeado de flora exótica.

• Bienestar: Relãjese junto a la piscina climatizada de agua salada o baje por la escalera de caracol hacia un refugio sombreado, donde el agua de manantial natural fluye a través de estanques de peces privados antes de volver a unirse a las corrientes de Barranco Blanco.

• Gastronomĩa: Disfrute de cenas al aire libre bajo las estrellas en la cocina exterior cubierta, utilizando ingredientes frescos cultivados en su propio huerto en terrazas, accesible directamente desde la zona de la cocina.

AUTOSUFICIENCIA COMPLETA: SU PROPIO REINO INDEPENDIENTE

Esta finca estã hecha a medida para el comprador que exige una autonomĩa absoluta. Equipada con un sistema de paneles solares de última generación respaldado por almacenamiento de baterĩas industriales y un suministro de agua privado e inagotable, se puede vivir completamente desconectado de la red. Un sistema de purificación de agua dedicado en la cocina filtra el agua de manantial entrante, proporcionando agua pura para el consumo directamente desde la fuente. Disfrute del mãximo lujo con la tranquilidad de que su propiedad permanece totalmente operativa bajo cualquier circunstancia.

HOSPITALIDAD SUPERIOR CON ABSOLUTA DISCRECIóN

La cuidada ubicación de las edificaciones secundarias de la finca garantiza que la villa principal mantenga una privacidad total:

• La Casa de Invitados Independiente: Situada discretamente cerca de la entrada de la propiedad, lejos de la casa principal, esta encantadora residencia es un destino en sĩ misma. Cuenta con aire acondicionado para el verano y una acogedora chimenea para el invierno. Completa con una cocina completa, un baño de lujo, un patio privado y un altillo inteligente para dormir (con capacidad para dos huéspedes adicionales), ofrece a los visitantes o al personal una experiencia de cinco estrellas con total discreción.

• Potencial Ilimitado (153m² de Construcciones Secundarias): La propiedad incluye dos enormes bloques de garaje que miden 90 m² y 63 m², ambos totalmente conectados a los suministros de agua y electricidad. Ademãs de albergar una gran colección de vehĩculos, estas estructuras proporcionan el lienzo perfecto para crear suites de invitados de lujo adicionales o un concepto exclusivo de B&B.

• Instalaciones para Animales: Ideal para los entusiastas de la vida de campo, la finca cuenta con una zona amplia y vallada profesionalmente para perros, junto con un gallinero de alta calidad a prueba de depredadores para obtener sus propios huevos ecológicos frescos.

ESPECIFICACIONES Y CARACTERĩSTICAS DE LA PROPIEDAD

• Tamaño de la Parcela: 12.150 m² (dominio totalmente privado)

• Superficie Habitable de la Villa: 360 m² (excluyendo terrazas)

• Superficie Total de la Villa: 386 m² (incluyendo terrazas cubiertas)

• Superficie de la Casa de Invitados: 116 m²

• Piscina Climatizada de Agua Salada: 53 m²

• Garajes y Almacenes: 153 m²

DISTRIBUCIóN Y CONFORT

• Dormitorios de la Villa: 3 dormitorios reales + espacio de oficina + planta inferior multifuncional a nivel de jardĩn.

• Baños de la Villa: 3 baños en-suite + 1 elegante aseo de cortesĩa.

• Distribución de la Casa de Invitados: 1 dormitorio + altillo 'inteligente' para capacidad de cama extra + 1 baño.

• Instalaciones Culinarias: Exclusiva cocina Bulthaup en la villa, cocina exterior totalmente equipada y cocina independiente en la casa de invitados.

CONTROL DE CLIMATIZACIóN

• Calefacción: Suelo radiante en toda la planta baja de la villa; chimeneas con encanto tanto en la villa principal como en la casa de invitados.

• Refrigeración: Sistemas de aire acondicionado completos instalados en ambas residencias.

SERVICIOS Y SOSTENIBILIDAD

• Energĩa: Sistema solar avanzado Deye con 15 paneles y una potente capacidad de almacenamiento de 3 baterĩas de litio (aprox. 15 kWh), incluyendo conexión de respaldo a la red eléctrica.

• Suministro de Agua: Suministro de agua totalmente independiente mediante pozos privados y grandes depósitos de almacenamiento.

• Terreno: Sistema de riego automãtico para todas las zonas de césped; plantación privada de aguacates y mangos en producción.

• Extras Premium: Perrera profesional, gallinero protegido contra depredadores y pista de tenis privada.

PUNTOS DE INTERéS

• Aeropuerto: 35 minutos

• Playa: 20 minutos

• Supermercados: 15 minutos (Mercadona, Lidl, Aldi)

• ?Campos ?de ?Golf: ?10 minutes

• ?Hospitales y Clĩnicas ?Privadas: Ambos ?en ?un radio de ?20 ?minutos

• Restaurantes ?y Bares: 10 ?minutos

IBI: €980 al ?año

TASA ?DE ?BASURA: ?€180 ?al ?año

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 115 /Año Gastos IBI € 1010 /Año