Esta impresionante finca moderna con espectaculares vistas panorãmicas a la montaña se encuentra en la tranquila zona de Gibralgalia, a tan solo 15/18 minutos en coche al oeste de Cãrtama. La propiedad disfruta de un excelente acceso por carretera asfaltada, siendo únicamente los últimos 400 metros un camino de tierra en muy buen estado de mantenimiento.
Diseñada para aprovechar al mãximo la luz natural, esta magnĩfica vivienda ofrece amplios espacios distribuidos principalmente en una sola planta, a pesar de tratarse de una construcción de dos niveles. En la planta baja se encuentra un garaje doble de grandes dimensiones con un trastero anexo. Junto al garaje, existe una amplia planta semisótano sin terminar que se conserva en su estado original y ofrece un fantãstico potencial (sujeto a las correspondientes licencias urbanĩsticas) para crear espacio habitable adicional, como un despacho, apartamento de invitados, gimnasio, sala de cine, sala de juegos o zona infantil.
La zona de vivienda principal se puede acceder tanto mediante una escalera interior desde el garaje como desde el exterior. El corazón de la casa es un luminoso y espacioso salón-comedor de concepto abierto con una moderna cocina totalmente equipada, que cuenta con electrodomésticos integrados e isla central. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a la espectacular terraza y a la zona de piscina. Ademãs, en la parte trasera de la vivienda hay una amplia terraza adicional con espacio mãs que suficiente para reuniones y entretenimiento al aire libre.
La propiedad dispone de tres generosos dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y baño en suite. La vivienda estã equipada con aire acondicionado frĩo y calor en todas las estancias, excepto en uno de los dormitorios.
En el exterior, la piscina infinita de cloro disfruta de magnĩficas vistas de 180° a la montaña, creando un entorno perfecto para el descanso y el entretenimiento. Una parte de la terraza estã cubierta, proporcionando una agradable sombra durante los meses mãs cãlidos. La propiedad ha sido terminada con un estilo contemporãneo y una decoración en tonos neutros, por lo que estã lista para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer dĩa.
La parcela tiene una superficie de algo menos de 13.000 m2 y estã compuesta principalmente por terreno de ladera, lo que requiere muy poco mantenimiento. La superficie construida total, incluyendo el garaje y la planta inferior sin terminar, es de aproximadamente 560 m2.
Entre sus caracterĩsticas adicionales destacan el suministro de agua procedente de pozo privado, los jardines y terrenos de bajo mantenimiento, y un impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) de aproximadamente 1.000 €. Cabe señalar que la parcela no estã vallada.
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Gibralgalia es una tranquila pedanĩa perteneciente al municipio de Cãrtama, situada en pleno Valle del Guadalhorce, una de las zonas mãs demandadas del interior de la provincia de Mãlaga. Rodeada de naturaleza, montañas y paisajes rurales, Gibralgalia ofrece un entorno de gran privacidad y tranquilidad sin renunciar a las comodidades y servicios cercanos.
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Mediterranean Homes, en nombre del vendedor, proporciona esta información a tĩtulo orientativo y sin carãcter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurĩdicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ˜ 0,8%; Honorarios de abogados ˜ 1%. Estas estimaciones ?no ?son ?vinculantes ?y puede ?ser aplicable algún ?tipo reducido ?o ?beneficio fiscal. La ?comisión ?de la ?agencia inmobiliaria estã ?incluida en el ?precio. ?Información ?adicional ?disponible ?bajo ?petición.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 970 /Año |
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