Villa en Malaga Este

Casa pareada de diseño situada en una de las zonas residenciales mãs exclusivas del este de Mãlaga, Cerrado de Calderón. La propiedad forma parte de una exclusiva urbanización cerrada de solo 20 viviendas, que cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines compartidos. Con una elegante arquitectura contemporãnea, esta sofisticada vivienda en esquina disfruta de una posición privilegiada dentro de la urbanización, ofreciendo un amplio jardĩn privado, mayor privacidad y abundante luz natural durante todo el dĩa. La propiedad también se beneficia de magnĩficas vistas abiertas tanto al mar como a la montaña, creando un entorno tranquilo y agradable que complementa perfectamente el estilo de vida mediterrãneo.

La vivienda presenta una distribución prãctica y moderna organizada en tres plantas. La planta principal consta de un amplio y luminoso salón de aproximadamente 36 m², junto con una cocina de diseño de concepto abierto. En este nivel también se encuentra un aseo de cortesĩa y la escalera de acceso a las plantas superior e inferior. La planta superior ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, incluyendo una suite principal con baño en suite, asĩ como un baño adicional independiente. Desde esta planta se accede a una fantãstica terraza solãrium en la azotea con espectaculares vistas panorãmicas. La planta inferior dispone de una estancia adicional con luz natural y un baño completo, ideal como dormitorio de invitados, despacho o espacio de vivienda independiente. En este nivel también se encuentra el acceso directo al garaje privado cerrado con capacidad para dos vehĩculos.

La vivienda estã terminada con un alto nivel de calidad y cuenta con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos nuevos de alta gama Bosch y Miele, asĩ como una encimera premium Krion® de Porcelanosa, una superficie sólida mineral en acabado blanco mate, conocida por su durabilidad, propiedades higiénicas y con juntas prãcticamente invisibles. Dispone de un eficiente sistema de climatización por aerotermia con función de frĩo y calor, garantizando el mãximo confort durante todo el año en todas las estancias. La carpinterĩa exterior de aluminio de alta calidad Cortizo, con rotura de puente térmico y acristalamiento de seguridad, proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Los acabados cuidadosamente seleccionados y los materiales de primera calidad en toda la vivienda refuerzan su diseño contemporãneo, funcionalidad y confort. Otras caracterĩsticas: preinstalación de piscina en el jardĩn, fibra óptica y sistema de alarma con cãmara, carga para coche eléctrico en el garaje.

Situada en Cerrado de Calderón, una zona reconocida por su excepcional calidad de vida, prestigiosos colegios internacionales y excelentes instalaciones deportivas y próximo a las playas de Pedregalejo. la propiedad también cuenta con muy buenas conexiones por autovĩa y proximidad a todo tipo de servicios y comodidades. El centro histórico de Mãlaga se encuentra a tan solo 10 minutos en coche.

Gastos de Comunidad € 1728 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 830 /Año