Apartamento en Marbella

Espectacular Dúplex de 3 Dormitorios y Vistas al Mar de 180° | Santa Clara Golf, Marbella | Certificación Energética A

Oportunidad única de adquirir un dúplex totalmente reformado y listo para entrar a vivir en la prestigiosa urbanización cerrada de Santa Clara Golf, una de las direcciones residenciales mãs codiciadas de Marbella - y a tan solo unos minutos del futuro primer resort Waldorf Astoria de España, actualmente en desarrollo.

Distribuida en dos plantas, esta excepcional vivienda ofrece 141m² de superficie construida cerrada, mãs un porche cubierto de salón de 24m² y una terraza abierta adicional de 48m², sumando mãs de 213m² de espacio útil total. Las vistas panorãmicas al mar de 180 grados desde la planta alta y la terraza son sencillamente impresionantes — una caracterĩstica verdaderamente excepcional para este rango de precio en Marbella.

Caracterĩsticas principales:

- 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, distribuidos en dos plantas (baja y alta)

- Cocina completamente reformada con electrodomésticos modernos

- Certificación Energética Clase A- una de las viviendas mãs eficientes de la urbanización

- Placas solares instaladas- reducción significativa en los gastos de electricidad

- Sistema de filtración de agua

- Sistema domótico con seguridad integrada

- Vistas panorãmicas al mar de 180° desde ambas plantas y la terraza

- Porche cubierto de salón (24m²) terraza privada abierta (48m²)

- 2 plazas de aparcamiento: 1 cubierta 1 descubierta, ambas directamente bajo la vivienda

- Trastero privado en la zona de aparcamiento y zona de almacenamiento en la vivienda

- Punto de recarga para vehĩculo eléctrico instalado en la plaza de aparcamiento cubierta

Comunidad y Ubicación:

- Urbanización cerrada con vigilancia y videovigilancia 24h

- Piscina comunitaria de dimensiones olĩmpicas con servicio de socorrista profesional

- Amplias zonas ajardinadas privadas, perfectas para paseos en bici, picnics y ocio al aire libre

- Primera lĩnea del Campo de Golf

Dúplex, Marbella, Costa del Sol.

3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 175 m², Terraza 48 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.

Orientación : Sur.

Estado : Excelente.

Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.

Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

Vistas : Mar, Montaña, Panorãmicas.

Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, 24 Horas Recepción, Fibra óptica.

Muebles : Parcialmente.

Cocina : Equipada.

Jardin : Comunitario.

Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas.

Aparcamiento : Subterrãneo, Garaje, Cubierto, Mãs de uno, Privado, Punto de carga VE.

Categorĩa : Golf, Lujo, Reventa.

Gastos de Comunidad € 0 /Año Impuesto de Basura € 0 /Año Gastos IBI € 0 /Año