Finca con Vistas Panorãmicas y un Extraordinario Potencial
Disfrute de unas impresionantes vistas panorãmicas a las montañas y al encantador pueblo de Gibralgalĩa. Esta finca con mucho carãcter ofrece una oportunidad única para crear una magnĩfica vivienda en un entorno rural tranquilo, con una gran flexibilidad para futuras reformas o inversiones.
La propiedad estã compuesta por dos edificaciones independientes, lo que ofrece una gran variedad de posibilidades para adaptarse a diferentes estilos de vida. La vivienda principal dispone actualmente de una amplia terraza delantera, salón, cuarto de baño y entre dos y tres dormitorios. La distribución actual permite una fãcil redistribución, ofreciendo la posibilidad de crear una amplia zona de salón-comedor con cocina de concepto abierto, según las necesidades del futuro propietario.
La vivienda principal también cuenta con una amplia terraza en la azotea, a la que actualmente se accede mediante una escalera de mano. Si los nuevos propietarios desean hacer este fantãstico espacio exterior mãs accesible, podrĩan instalar fãcilmente una escalera desde el distribuidor de la planta superior o, alternativamente, una escalera de caracol exterior. Desde la terraza se disfrutan de preciosas vistas abiertas al campo y a las montañas, convirtiéndola en el lugar ideal para relajarse o disfrutar con familiares y amigos.
Ademãs, existe un excelente potencial para construir un segundo cuarto de baño en la planta superior, ya que podrĩa situarse justo encima del baño existente en la planta baja, sujeto a las correspondientes licencias y permisos.
La segunda edificación alberga actualmente la cocina y un amplio garaje con capacidad para hasta tres vehĩculos. Tanto si se mantiene como espacio de aparcamiento y almacenamiento como si se convierte en la vivienda principal (siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes), este edificio ofrece una enorme versatilidad. En caso de trasladar aquĩ la cocina y la zona de estar, la vivienda original podrĩa convertirse en una residencia totalmente independiente, ideal para alojar invitados o incluso para obtener ingresos mediante alquiler.
Una caracterĩstica especialmente interesante es que cada una de las dos edificaciones dispone de su propia referencia catastral independiente, lo que aporta una gran flexibilidad de cara al futuro. Esto significa que, si un futuro propietario lo deseara, podrĩa existir la posibilidad de vender una de las propiedades de forma independiente, siempre sujeto a la normativa legal y urbanĩstica vigente.
En el exterior, la finca ofrece diversos espacios al aire libre junto con una estructura existente destinada a la piscina. Aunque actualmente no se presenta como una piscina terminada, ofrece un excelente potencial de reforma y podrĩa transformarse en una magnĩfica piscina, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas a las montañas y al entorno natural.
La propiedad dispone de conexión a agua y electricidad de la red. La vivienda principal se encuentra sobre suelo urbano, mientras que el terreno circundante estã clasificado como suelo rústico, permitiendo disfrutar tanto de las ventajas de una vivienda urbana como del encanto y la tranquilidad del entorno rural.
Entre sus caracterĩsticas adicionales destacan dos prãcticos almacenes actualmente utilizados como trasteros, asĩ como un gran depósito de reserva de agua, que aporta mayor comodidad y seguridad para el suministro de la finca.
A pesar de su privilegiada ubicación en plena naturaleza, la propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos a pie del centro de Gibralgalĩa, donde encontrarã un bar-restaurante, una tienda de alimentación y una parada de autobús, con cómodas conexiones a las localidades cercanas y a los servicios cotidianos. Todo ello permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener los servicios esenciales muy cerca.
Gracias a sus versãtiles posibilidades de distribución, sus amplios espacios exteriores, el generoso aparcamiento, las impresionantes vistas y su extraordinario potencial de futuro, esta finca ofrece mucho mãs de lo que aparenta a primera vista. Tanto si busca una vivienda familiar, una propiedad para varias generaciones, un proyecto de reforma con gran potencial de revalorización o una inversión con posibilidades de alquiler o futura venta, esta singular finca representa una oportunidad excepcional.
Distancias:
Centro de Gibralgalĩa: aproximadamente 2-5 minutos en coche
Restaurantes y servicios en la zona de Cerralba/Cãrtama: aproximadamente 10-15 minutos en coche
Cãrtama: aproximadamente 15-20 minutos en coche
Coĩn: aproximadamente 15-20 minutos en coche
Playas de Fuengirola: aproximadamente 30-35 minutos en coche
Centro de Mãlaga: aproximadamente 30-35 minutos en coche
Aeropuerto de Mãlaga: aproximadamente 30 minutos en coche
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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