Villa en La Quinta

Villa Elegante en Primera Lĩnea de Golf con Vistas Panorãmicas en La Quinta Hills

Ubicada en la muy codiciada comunidad cerrada de La Quinta Hills, esta excepcional villa adosada en esquina ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y vida familiar contemporãnea. Goza de una privilegiada posición en primera lĩnea de golf con vistas panorãmicas al campo de golf y a las montañas circundantes, y la propiedad se beneficia de una orientación suroeste, garantizando abundante luz natural y sol durante todo el dĩa.

Completamente replanteada y reformada en 2025 con un nivel excepcional, la vivienda exhibe materiales de primera calidad, artesanĩa a medida y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. Tras su reforma integral, la vivienda cuenta con nuevas instalaciones eléctricas, modernos sistemas de climatización, tecnologĩa domótica y especificaciones de alto nivel en todos sus espacios. Ofreciendo la sensación y la privacidad de una villa independiente, la casa dispone de 257 m² de superficie interior, complementados por 134 m² de terrazas y un generoso jardĩn privado en esquina que realza aún mãs la sensación de amplitud y exclusividad.

Distribuida de forma inteligente en dos plantas mãs una espectacular terraza en la azotea, la vivienda ha sido diseñada para equilibrar el entretenimiento elegante con una vida familiar prãctica. La planta baja estã dedicada a las zonas sociales y cuenta con un amplio salón de concepto abierto, una cocina diseñada a medida completamente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y un impresionante comedor con capacidad cómoda para 14-16 invitados. Los grandes ventanales y las puertas correderas de cristal inundan los interiores de luz natural al tiempo que crean una conexión fluida con las terrazas y el jardĩn, permitiendo una vida interior-exterior sin esfuerzo. Esta planta también incluye un dormitorio de invitados, un elegante baño y dos prãcticos trasteros.

La planta superior estã dedicada a la zona privada familiar y comprende tres amplias suites, cada una con su propio baño en suite y acceso a una terraza o balcón privado. Un lavadero independiente y una kitchenette secundaria en esta planta aportan mayor comodidad y funcionalidad para el dĩa a dĩa familiar.

Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde las elegantes puertas de gran altura y la carpinterĩa de chapa de madera a medida hasta la ebanisterĩa personalizada, la iluminación integrada y los lujosos acabados en toda la propiedad. La vivienda estã equipada con un sistema domótico Plejd, que permite controlar la iluminación y las persianas eléctricas de forma remota mediante una app, con múltiples escenarios de iluminación programables que crean el ambiente perfecto para cualquier ocasión. El confort climãtico es igualmente excepcional gracias al sistema de aire acondicionado controlado por Airzone, que permite un control independiente de la temperatura en cada estancia para una eficiencia mãxima y un confort personalizado (también con app wifi). Los toldos eléctricos en la terraza principal de la planta baja refuerzan aún mãs la experiencia de vida al aire libre durante todo el año.

Coronando la propiedad se encuentra una magnĩfica terraza en la azotea diseñada como un refugio privado de estilo de vida. Este espacio excepcional cuenta con una cocina exterior con barbacoa, fregadero, nevera y zona de comedor cubierta por pérgola (para 12-14 personas), ademãs de una plunge pool con vistas al campo de golf y a las montañas. Ya sea para recibir invitados, disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse bajo el sol mediterrãneo, esta terraza en la azotea ofrece un entorno verdaderamente espectacular.

Los residentes de La Quinta Hills disfrutan de un entorno seguro y cerrado con amplio aparcamiento tanto para propietarios como para invitados, asĩ como acceso a dos piscinas comunitarias, una de ellas con preciosas vistas al mar.

Perfectamente adecuada como residencia principal, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión, la vivienda también ofrece un excelente potencial de alquiler. Actualmente se estã registrando una licencia de alquiler turĩstico (VUT), y los alquileres de corta estancia estãn permitidos dentro de la comunidad, lo que ofrece a los propietarios la oportunidad de generar atractivos ingresos por alquiler en una de las ubicaciones residenciales mãs deseadas de Marbella.

La cuota de comunidad incluye el consumo de agua y el mantenimiento del jardĩn privado, ofreciendo comodidad y facilidad de propiedad.

Situada a solo unos minutos de La Quinta Golf, Nueva Andalucĩa, Puerto Banús, San Pedro de Alcãntara y la Milla de Oro de Marbella, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda de lujo llave en ?mano ?donde ?el ?diseño sofisticado, ?la artesanĩa excepcional, ?los generosos ?espacios ?habitables y una ?inmejorable ?ubicación en ?primera lĩnea de ?golf se combinan ?para ?crear ?una ?propiedad ?verdaderamente ?extraordinaria.

Gastos de Comunidad € 7104 /Año Impuesto de Basura € 18 /Año Gastos IBI € 1260 /Año