Casa adosada con encanto, local comercial y excelente potencial de inversión en el corazón de Guaro
Situada en pleno centro del encantador pueblo blanco de Guaro, a pocos pasos del Ayuntamiento, tiendas, cafeterĩas y todos los servicios, esta espaciosa casa adosada ofrece una oportunidad única para crear una vivienda versãtil y una propiedad que genere ingresos en uno de los enclaves mãs auténticos del interior de la Costa del Sol.
Con aproximadamente 222 m2 de superficie construida distribuidos en varias plantas, la propiedad combina actualmente una vivienda familiar tradicional con un local comercial independiente, ofreciendo un sinfĩn de posibilidades para inversores, reformadores o quienes busquen un estilo de vida que combine vivienda y trabajo.
La vivienda consta de tres dormitorios, un baño completo, un amplio comedor, cocina equipada, lavadero y un balcón con vistas a las calles del pueblo. La propiedad conserva el carãcter y el encanto de una casa adosada andaluza tradicional, a la vez que ofrece un amplio margen para la modernización y la personalización.
En la planta baja, el local comercial cuenta con su propia entrada independiente desde la calle, lo que lo hace ideal para un negocio, una oficina, un taller, un estudio o un despacho profesional. Aunque conectada internamente a la casa principal, ambas ãreas pueden funcionar fãcilmente de forma independiente.
Una de las caracterĩsticas mãs atractivas de la propiedad es su flexibilidad. Con los permisos necesarios, el espacio comercial podrĩa transformarse en un apartamento independiente para huéspedes, una vivienda vacacional o un alquiler a largo plazo, lo que ofrece una excelente oportunidad para obtener ingresos adicionales. Asimismo, el edificio podrĩa reconfigurarse en dos viviendas independientes, lo que lo hace especialmente atractivo para familias multigeneracionales o como inversión.
Un sótano proporciona un prãctico espacio de almacenamiento, mientras que la terraza privada ofrece el lugar perfecto para disfrutar del sol y el ambiente de la vida del pueblo.
Ubicada a poca distancia a pie de colegios, tiendas, restaurantes y servicios locales, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en un pueblo de montaña tradicional, con fãcil acceso a Mãlaga, Marbella y la Costa del Sol.
Caracterĩsticas destacadas de la propiedad:
Ubicación céntrica en Guaro
Propiedad de uso mixto con espacio residencial y comercial
Aproximadamente 222 m2 de superficie construida
Vivienda familiar de tres dormitorios
Local comercial independiente con entrada propia
Posibilidad de crear dos viviendas independientes
Oportunidad de convertir el local comercial en alojamiento para huéspedes
Sótano/bodega para almacenamiento
Terraza y balcón privados
Aire acondicionado
Internet de fibra óptica disponible
Excelente potencial de inversión y alquiler
A poca distancia de tiendas, colegios y servicios locales
Tanto si busca un proyecto de reforma, una oportunidad de negocio, una inversión para alquiler o una espaciosa casa de pueblo con gran potencial, esta versãtil propiedad ofrece un valor excepcional y un sinfĩn de posibilidades.
Las visitas son solo con cita previa. Contãctenos hoy mismo para descubrir el potencial de esta singular propiedad en Guaro.
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Gastos de Comunidad |
€ 0 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 0 /Año |
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