Ubicada en la prestigiosa urbanización La Paloma, entre San Luis de Sabinillas y Sotogrande, esta encantadora villa disfruta de una ubicación privilegiada entre el Puerto Deportivo de Sotogrande y el Puerto Deportivo de La Duquesa, ambos a tan solo 10 minutos en coche. En estas animadas zonas encontrarã una amplia selección de restaurantes, chiringuitos, zonas de ocio y ãreas comerciales con supermercados, farmacias y colegios, haciendo la vida diaria cómoda y prãctica. Con un elegante estilo clãsico y tradicional, esta magnĩfica propiedad destaca por su encanto y por las agradables vistas al mar que ofrece desde distintos puntos de la vivienda. Se asienta sobre una parcela plana de 890 m2, donde una gran piscina privada se integra perfectamente con unos jardines cuidadosamente mantenidos, llenos de flores y ãrboles que crean un ambiente de tranquilidad y privacidad. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea, ideal para momentos de relax, una cocina que se abre a un agradable porche, dos dormitorios, un baño completo y un aseo de invitados. En la planta superior se sitúa una espectacular habitación principal con terraza privada y vistas panorãmicas a toda la costa, un espacio perfecto para descansar y disfrutar del entorno. Orientada al este, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del dĩa. Con una superficie construida de 250 m2, la propiedad cuenta ademãs con una planta sótano completa destinada a almacenamiento, proporcionando un amplio y prãctico espacio extra. En el interior de la parcela dispone de aparcamiento cubierto para dos vehĩculos. Entre sus caracterĩsticas adicionales destacan los paneles solares para el calentamiento del agua, aire acondicionado individual frĩo/calor y toldos eléctricos en la terraza, aportando confort y eficiencia energética. En definitiva, se trata de una magnĩfica oportunidad para adquirir una vivienda con mucho encanto y gran potencial para personalizar al gusto de cada propietario. Una auténtica casa de ensueño ubicada en una zona tranquila, pero con excelentes conexiones y fãcil acceso a la Autovĩa del Mediterrãneo A-7.
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Gastos de Comunidad |
€ 696 /Año |
Impuesto de Basura |
€ 0 /Año |
Gastos IBI |
€ 1030 /Año |
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